Casa a schiera di americani

Costruita su tre livelli, si trova nel centro di Cortona in una zona residenziale tranquilla, a soli cinque minuti a piedi dalle piazze principali della città. 

Il suo ingresso privato conduce in un ampio ingresso dove, a destra, si trova un bellissimo salotto/studio con un antico pozzo artesiano in pietra, si dice porti fortuna. La muratura è semplicemente incantevole. Questo livello fornisce anche un bagno completo con vasca e lavanderia.

Salite l'unicamente affascinante scala in pietra a semicerchio e arriverete nel grandioso soggiorno e sala da pranzo (150 m²) con splendide viste da due finestre esposte a sud. Nella stanza adiacente si trova un'ampia e luminosa cucina rustica che gode del sole del mattino e di incantevoli panorami. Lavabi in pietra, piastrelle dipinte a mano e fascino toscano si combinano perfettamente con elettrodomestici e comfort moderni.

La scala semicircolare in pietra conduce di nuovo a due camere da letto luminose e spaziose con mobili antichi cotto pavimenti e soffitti con travi in legno. Svegliatevi al mattino con viste panoramiche sulla Valdichiana e sul versante settentrionale del Lago Trasimeno! C'è un secondo bagno a questo piano con finestra e doccia.

Continuando fino al tetto, si arriva alla terrazza panoramica privata (12 m²) che è lo spazio perfetto per prendere il sole o leggere tranquillamente durante il giorno e per aperitivi al tramonto e cene al chiaro di luna la sera. Importante, la terrazza dispone anche di un locale di servizio contenente un lavandino e un piccolo frigorifero.

Questa è una proprietà superba ed elegante di grande fascino. Come investimento in affitto potrebbe facilmente generare un reddito lordo da locazione di circa 1400 euro a settimana.

Assolutamente da vedere!

Tassa annuale: £ 750 all'anno

Costi di acquisto:

Tasse e commissioni

• Come residente – E. 1.200
• Come non residente – E. 5.400
• Spese notarili: circa E. 3.000
• Commissioni di agenzia: 3,66% del prezzo di acquisto concordato (IVA inclusa)