Description

Un Capolavoro nel Cuore dell’Umbria

Panicale, Umbria

Immerso tra le dolci colline coltivate a uliveti, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Panicale, sorge il Casale di Jennifer. Questo splendido casale in pietra del XIX secolo è stato meticolosamente ristrutturato per fondere il fascino senza tempo della tradizione italiana con il massimo del comfort moderno. Offrendo una vista mozzafiato a 360° sulla campagna umbra, questa proprietà rappresenta la quintessenza della residenza di lusso privata.

Eleganza Architettonica e Interni

Con una superficie commerciale di circa 509 mq (di cui 420 mq calpestabili interni), il Casale di Jennifer si sviluppa su due livelli finemente progettati. Un restauro conservativo d’eccellenza, ultimato nel 2025, ha preservato intatto il carattere originale dell’edificio, inclusi i soffitti storici con travi in legno a vista, introducendo al contempo finiture di altissimo pregio.

Il Piano Terra: Un’ampia e luminosa zona giorno open-plan, inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate panoramiche. Ospita un pavimento di pregio, una spaziosa cucina moderna di design con isola centrale — ideale per gli amanti della convivialità — e due eleganti bagni di servizio. Ogni ambiente di questo piano gode di un accesso diretto e fluido ai giardini curati.
Il Primo Piano: Dedicato alla zona notte e al massimo comfort, presenta una raffinata pavimentazione in parquet. Ospita quattro grandi camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno privato en suite. Una pratica stanza lavanderia dedicata completa il livello.

Oasi Esterna e Giardino

La proprietà è circondata da un parco privato che fa da perfetta cornice al suggestivo panorama circostante.

La Piscina: Il vero fiore all’occhiello del giardino è una magnifica piscina panoramica di 18×4 metri, ideale sia per nuotare che per rilassarsi sotto il sole italiano.
Il Contesto: Una location che garantisce estrema privacy e riservatezza, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.

Comfort Moderno e Sostenibilità

Il Casale di Jennifer viene consegnato “chiavi in mano”, perfettamente funzionante e dotato di impianti di ultima generazione:

Climatizzazione: Un avanzato sistema con pompa di calore garantisce sia il riscaldamento che il raffrescamento efficiente in tutta la casa, supportato da elementi di condizionamento. Nei bagni sono inoltre installati pratici termosifoni elettrici.
Efficienza Energetica: Un impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce in modo significativo all’autosufficienza energetica della dimora.
Utenze e Acqua: L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato. L’acqua calda sanitaria e i fuochi della cucina professionale sono alimentati da un impianto a GPL indipendente.
Connettività: È presente il collegamento alla rete internet ad alta velocità, rendendo la proprietà la scelta ideale anche per smart working di alto livello o per manager internazionali.

Posizione Strategica e Potenziale

Il casale è situato nel comune di Panicale, ufficialmente riconosciuto come uno dei Borghi più belli d’Italia.

Collegamenti e Distanze: La proprietà si trova a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno e in posizione strategica per raggiungere i più famosi centri culturali della regione come Città della Pieve, Perugia, Castiglione del Lago e Cortona. Le principali vie di comunicazione permettono inoltre di raggiungere facilmente sia Firenze che Roma.

Sia che si cerchi un rifugio privato ed esclusivo, una sofisticata casa per le vacanze o un investimento immobiliare sicuro per affitti turistici di lusso sul mercato internazionale, il Casale di Jennifer rappresenta un’opportunità unica.