Descrizione

Casa colonica in pietra con piscina, 6 camere da letto e giardino in vendita a Monteleone d’Orvieto, Terni– Umbria REF. MNL168 Situata ad un’altitudine di 500 metri nella pittoresca campagna umbra vicino a Monteleone d’Orvieto (provincia di Terni), Villa Leone è una incantevole casa colonica in pietra risalente al XIX secolo, ristrutturata negli anni ’90 e trasformata in una residenza di grande fascino, eleganza e storia. Incorniciata in un paesaggio unico che si estende da Monte Arale alla Val di Chiana e fino alle montagne di Cetona e Amiata, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata e la gioia di vivere la campagna più rigogliosa. Villa Leone, con una superficie totale di circa 500 metri quadrati distribuiti su tre livelli, presenta un tetto tradizionale in tegole e mattoni di terracotta, nonché dettagli originali come soffitti a travi in legno e pavimenti in terracotta. La veranda e la loggia di 24 metri quadrati conducono nella zona giorno luminosa, dotata di ampie finestre, composta da un soggiorno con camino, da una sala da pranzo e da una cucina integrata con piani di lavoro in marmo e lavelli in rame. Al piano inferiore sono disposti sei camere da letto – tra cui due camere matrimoniali con bagno en suite e armadi a muro – accessibili tramite una scala in legno e un ingresso esterno, ognuna delle quali presenta un carattere unico. Al piano seminterrato si trova una grotta trasformata in taverna con camino e accesso diretto al giardino, che ne esalta ulteriormente l'aspetto. La loggia ospita ancora l'originale forno in mattoni incorporato. Il giardino, di circa 1.010 metri quadrati, è paesaggizzato con fiori, alberi da frutto, cipressi e prato, e dispone di una piscina di 6×12 metri, di una pergola e di un'area barbecue con forno a legna, tutti circondati da pavimentazione in terracotta. La proprietà è completamente recintata e offre la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. Villa Leone è la scelta ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio, offrendo una base perfetta da cui esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e gastronomico dell’Umbria.