Circondato dal verde lussureggiante del paesaggio toscano, in una delle zone più prestigiose vicino all'incantevole borgo etrusco collinare di Cortona, Villa of Crystals è una spettacolare villa in pietra in una cornice davvero magnifica e unica.
Nuovamente ristrutturata con molte caratteristiche ecologiche, la villa con 3 camere da letto e 4 bagni è situata su un ampio plateau rialzato circondato da splendidi giardini, querce e cipressi secolari e 2 ettari di oliveti.
Interno elegante con finiture tradizionali
Con le sue molte ampie finestre che si affacciano su splendidi panorami, l'interno della villa è elegante, spazioso e pieno di luce. Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti e pianelle in cotto antico, travi in castagno, scale e architravi in pietra, infissi in ottone fatti a mano, lavabi in marmo e porte in castagno.
Cucina dello Chef con stufa Lacanche su misura
Lo spettacolare dello chef cucina vanta una splendida cucina francese personalizzata Lacanche, mobili in castagno biondo e piani in marmo, con una bella porta ad arco che conduce a una zona pranzo panoramica coperta di glicine e rose.
Piscina di acqua salata e giardini paesaggistici
Situata sulla sua ampia terrazza pianeggiante, la villa comprende una piscina di 10x5 metri piscina di acqua salata con bellissimi muri in pietra e illuminazione. I terreni completamente recintati, chiusi da cancello e irrigati comprendono terrazze in pietra, grandi orti e aiuole rialzate e numerosi alberi da frutto.
Efficienza energetica e caratteristiche ecologiche
Grazie ai suoi numerosi aggiornamenti ecologici e alla sua efficienza energetica, la villa è tanto confortevole quanto bella. Calda d'inverno e fresca d'estate, può essere vissuta in ogni stagione, rendendola la proprietà ideale per chi cerca di vivere appieno la bellezza e la cultura della Toscana tutto l'anno.
Immersa nella natura ma a pochi minuti da Cortona e dai negozi e ristoranti circostanti, Villa dei Cristalli è un gioiello raro e unico, una proprietà davvero unica nel suo genere in una cornice magnifica che deve essere vissuta per essere apprezzata.
Specifiche Tecniche e Sistemi
Tutto nuovo o ricostruito nel 2022-23, con una classe energetica superiore A2. La proprietà include un 6,75 kw pannello solare, accumulo a batteria da 10,5 kW, un sistema solare termico, un sistema di riscaldamento ibrido a pompa di calore elettrica e gas, un impianto di addolcimento dell'acqua, finestre a triplo vetro con zanzariere e un nuovo sistema di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, installato a luglio 2024, con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
Le rifiniture includono pavimenti in cotto antico, mobili da cucina in castagno realizzati su misura con piani in marmo, una cucina francese Lacanche su misura e rubinetteria da bagno in ottone italiano fatta a mano.
Sono inoltre presenti una piscina di acqua salata di 5x10 metri, un'ampia staccionata in castagno e un cancello di sicurezza elettrico. La villa misura 233 metri quadri.
Giardino, Oliveto e Bosco
Il giardino e la paesaggistica includono un cisterna da 10.000 litri per l'irrigazione, un sistema di irrigazione a goccia con programmatore e un grande orto e giardino di fiori rialzato.
Il terreno comprende 250 ulivi, 5 acri intorno alla casa e 6 acri di bosco di querce sopra la casa.
