Residenza Syrah

Questa graziosa porzione di casale si trova all'interno di un esclusivo complesso residenziale, completamente restaurato, in campagna vicino a Cortona e si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 259 mq, con molteplici accessi all'area esterna e libera su tre lati. Il piano seminterrato presenta ampie porte finestre che danno accesso al bellissimo giardino e ad una spaziosa zona giorno, utilizzabile anche come taverna, dotata di divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno principale, un soggiorno-pranzo open-space con camino e la cucina separata. Questo piano include anche un bagno di servizio, una lavanderia e due porte finestre che conducono al patio esterno. Al primo e ultimo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, e un terzo bagno con doccia. Oltre alle camere da letto, troviamo qui anche una luminosa stanza con vista panoramica, attualmente utilizzata come studio. La proprietà è completata da uno splendido giardino di 553 mq, un posto auto privato e tutti i servizi esclusivi del complesso: piscina 17×7 m, palestra e spa con bagno turco, vasca idromassaggio, docce emozionali, sauna finlandese e cascata di ghiaccio.

Questa porzione di casale si trova all'interno di un edificio costruito negli anni '70 e completamente ristrutturato intorno al 2013. I lavori di restauro hanno portato molta modernità alla proprietà senza negare la tradizione rustica toscana, che si ritrova nei pavimenti in cotto e in altri elementi caratteristici.

La proprietà è dotata di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL e pompe di calore, mentre l'approvvigionamento idrico dipende dall'acquedotto comunale. L'unità abitativa è inoltre dotata di aria condizionata e colonnina di ricarica elettrica.

Questa casa può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze estive. Un'alternativa potrebbe essere quella di proseguire l'attività turistico-ricettiva precedentemente avviata e con ottimi risultati.

Risultato di un accurato lavoro di restauro, che ha ridato nuova vita a un gruppo di casali di fine '800 e inizio '900, nel pieno rispetto della tradizione toscana ma con un tocco contemporaneo, Borgo Syrah è oggi il luogo ideale per godere della pace e della bellezza della terra toscana senza rinunciare ai comfort e ai lussi della vita moderna.

Distanze e luoghi di interesse

La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina a Cortona e a pochi minuti dal primo paese con tutti i servizi (10 minuti). Alcune destinazioni facilmente raggiungibili dalla proprietà sono Cortona, raggiungibile in 15 minuti (10 km), Montepulciano in 30 minuti (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20 km) ma anche Castiglion Fiorentino, a circa 18 km (20 minuti). L'aeroporto più vicino è Perugia, raggiungibile in circa 50 minuti.