La casa del “Regista”

Sulle colline intorno a Cortona, sorge questa bellissima proprietà ricca di fascino, con 7 ettari di terreno piantumato con uliveti e piscina. Questo affascinante casale è sempre appartenuto ad artisti che hanno voluto preservarne le caratteristiche naturali. Un regista di Los Angeles, che amava questa proprietà, ha scelto di averla affreschi sulle pareti raffiguranti opere di Giotto, in modo che potesse integrarsi armoniosamente nel paesaggio.

È un casale principale di 313 mq e due dependance di circa 100 mq ciascuna perfettamente restaurati secondo i principi del restauro conservativo, in perfetta simbiosi con l’ambiente circostante.
L'edificio principale si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra c'è una spaziosa cucina con camino. Sempre al piano, una camera da letto matrimoniale con muri in pietra naturale e soffitti con travi in legno a vista tinteggiate di bianco. Una porta ci consente l'accesso alla corte esterna.

Al primo piano, un soggiorno con pareti affrescate e un grande camino, che si affaccia sulla scala che conduce al cortile esterno. Sempre sullo stesso piano, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Salendo al secondo piano, un soppalco parziale, troviamo altre due camere da letto, una delle quali dispone di vasca da bagno e lavabo di design.
Preziosi pavimenti antichi in cotto e finiture in legno vestono gli ambienti creando un'atmosfera di calore e benessere.
All'esterno ci sono due dépendance perfettamente ristrutturate. La prima, su due livelli, si trova adiacente alla splendida piscina in travertino. Si sviluppa su 2 piani. Al piano terra cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno e la zona giorno al secondo piano una camera da letto.
Il secondo annesso, anch'esso in ottime condizioni, è al piano terra con una zona giorno dove c'è un soggiorno e un angolo cottura, un bagno e al primo piano una camera da letto.

Il complesso si inserisce perfettamente e armoniosamente nella natura e nel paesaggio circostante.
Vicino a Cortona e altri servizi, ma appartata e discreta, questa proprietà è un vero gioiello da prendere in considerazione anche nell'ottica del patrimonio da mettere a reddito.