Casale Charleston

Casale Charleston è un vecchio XVIII secolo Casale toscano situato in una posizione unica e tranquilla, a pochi passi dalla città di Cortona, che è stata portata alla fama internazionale grazie alla scrittrice Frances Mayes, che vive vicino a Villa Bramasole.

Piano terra

L'ingresso della casa si apre su un luminoso e spazioso stanza collegata all'ampio soggiorno e alla zona pranzo da un bellissimo arco. Tre porte-fenestra offrono abbondante luce e hanno accesso diretto al terrazza panoramica e il prato verde.

Dalla zona pranzo, un'ampia apertura e una comoda scala in pietra conducono alla luminosa e colorata cucina, composto da un piano di lavoro in travertino rosso, mobili in legno, doppio lavello in graniglia di marmo, lavastoviglie, forno elettrico e piano cottura a gas, con cappa in muratura. Un bancone indipendente ospita un piano cottura a induction e una cappa aspirante integrata. La cucina ha due finestre e una porta a vetri che si apre sul giardino sul retro.

Al piano terra vi è inoltre un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza degli hobby. Questo porta a una piccola lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino, bidet e WC.

Piano superiore

Un altro luminoso ingresso e un'ampia scala in terracotta con pianerottolo conducono al piano superiore, che si apre sul stanza centrale con un camino in pietra e una porta finestra con balcone panoramico e una vista meravigliosa sulla valle.

Un corridoio conduce al camera matrimoniale con un piccolo bagno privato con doccia, lavandino e WC, oltre a un ampio antibagno. Altre due camere da letto sono accessibili direttamente dalla stanza centrale, ed entrambe sono servite da un bagno indipendente con vasca, lavandino, bidet e WC.

I pavimenti sono principalmente in terracotta e i soffitti presentano travi in legno e mattoni a vista. Tutte le finestre della casa offrono una vista davvero spettacolare sulle colline e sulla valle che circondano la proprietà, la posizione è soleggiata e l'alba è particolarmente magica.

Riscaldamento e dependance

La casa principale, attualmente abitata dai proprietari, ha riscaldamento a gasolio e una stufa a legna. La caldaia si trova in un locale separato, accessibile dall'esterno.

Un piccolo dependnza indipendente, attualmente utilizzato come ufficio, è il risultato della trasformazione di un vecchio garage e si trova a circa 20 metri dalla casa principale e dal giardino.

La proprietà e i dintorni

Casale Charleston si trova 400 metri sul livello del mare sul lato orientale di Cortona, in una bellissima valle nota come La Conca d'Oro, dove gli Etruschi fusero bronzo e altri metalli durante il primo millennio a.C.

L'accesso avviene tramite una pittoresca strada lastricata, a 700 metri dalla strada principale che porta a Cortona. La casa dispone di un cancello in ferro battuto, un ampio parcheggio, una terrazza panoramica in parte in pietra e in parte a prato, alberi ad alto fusto e da frutto, arbusti, glicini, oleandri e un terreno di 1 ettaro e 3.500 metri quadrati con olivi (260 alberi).

Dalla proprietà si può raggiungere Cortona a piedi in circa 25 minuti, ammirando la vista davvero mozzafiato sulla valle, la bellezza del paesaggio naturale e uno scorcio di Lago Trasimeno.