Casale Charleston

Casa Charleston è un antico casale toscano del XVIII secolo situato in una posizione unica e tranquilla, a pochi passi dalla città di Cortona, resa celebre a livello internazionale grazie alla scrittrice Frances Mayes che vive nei pressi di Villa Bramasole.
L'ingresso della casa si apre su una stanza luminosa e spaziosa collegata alla grande zona giorno e pranzo da un bellissimo arco. Tre porte finestre forniscono abbondante luce e hanno accesso diretto alla terrazza panoramica e al prato verde.
Dalla zona pranzo, un'ampia apertura e comoda scala in pietra conducono alla luminosa e colorata cucina, composta da un piano di lavoro in travertino rosso, mobili in legno, doppio lavello in
graniglia di marmo, lavastoviglie, forno elettrico e piano cottura a gas, cappa in muratura.
Un bancone indipendente ospita un piano cottura a induzione e una cappa aspirante integrata.
La cucina ha due finestre e una porta a vetri che si aprono sul giardino sul retro.
Al piano terra si trova inoltre un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o sala hobby. Da questa si accede ad un piccolo locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino, bidet e WC.
Un altro luminoso ingresso e un'ampia scala in cotto con pianerottolo conducono al piano superiore che porta alla stanza centrale con caminetto in pietra e porta finestra con balcone
vista panoramica e meravigliosa sulla valle.
Un corridoio conduce alla camera da letto principale con un piccolo bagno privato con doccia, lavandino e wc, oltre a un ampio disimpegno.
Due altre camere da letto sono accessibili direttamente dalla stanza centrale, ed entrambe sono servite da un bagno indipendente con vasca, lavandino, bidet e water.
I pavimenti sono in gran parte in cotto e i soffitti presentano travi in legno e mattoni.
Tutte le finestre della casa offrono una vista davvero spettacolare sulle colline e sulla valle che circondano la proprietà, la posizione è soleggiata, l'alba è particolarmente magica.
La casa principale, attualmente abitata dai proprietari, dispone di riscaldamento a gasolio e di una stufa a legna.
La caldaia si trova in un locale separato accessibile dall'esterno.
Un piccolo annesso indipendente, attualmente utilizzato come ufficio, è il risultato della trasformazione di un vecchio garage e si trova a circa 20 metri dalla casa principale e dal giardino.
Casa Charleston si trova a 400 metri sul livello del mare, sul lato orientale di Cortona, in una splendida vallata chiamata La Conca d'Oro, dove gli Etruschi fondevano bronzo e altri metalli durante il primo millennio a.C.
L'accesso avviene tramite una pittoresca strada asfaltata a 700 metri dalla strada principale per Cortona. La casa dispone di un cancello in ferro battuto, ampio parcheggio, terrazza panoramica in parte lastricata e in parte a prato, alberi ad alto fusto e da frutto, arbusti, glicini, oleandri e terreno di proprietà di 1 ettaro e 3.500 metri con ulivi (260 alberi).

Dalla proprietà si può raggiungere Cortona a piedi in circa 25 minuti ammirando la vista veramente mozzafiato sulla valle, la bellezza del paesaggio naturale e lo scorcio del Lago Trasimeno.