Balcone su Cortona

Eleganza Toscana Autentica nel Centro Storico

Disposta su più livelli, la casa offre circa 226 mq di spazio commerciale e unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla praticità di una residenza pronta per essere abitata.

Le sue camere spaziose, i soffitti alti e la luminosità naturale creano un senso di apertura raramente riscontrato nelle proprietà del centro storico, rendendo questa casa particolarmente attraente per coloro che cercano sia autenticità che comfort.

Interni Generosi su Più Livelli

Il piano terra accoglie con un elegante ingresso e una suggestiva scala che definisce il tono dell'intera residenza.

Al primo piano, un'ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo crea un ambiente caldo e accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Un soppalco ospita un bagno per gli ospiti, mentre il secondo piano dispone di due grandi camere da letto, il bagno principale e uno studio, uno spazio ideale per leggere, lavorare o creare un rifugio privato all'interno della casa.

Dallo studio, una piccola scala interna conduce alla soffitta e alla caratteristica più distintiva della proprietà: un balcone panoramico sul tetto.

Un terrazzo panoramico su Cortona

Il balcone sul tetto offre viste mozzafiato che si estendono da Lago Trasimeno al Valdichiana, sui tetti di terracotta, sui campanili e sullo skyline storico di Cortona.

Questo intimo spazio panoramico è un raro privilegio nel centro storico, perfetto per il caffè mattutino, aperitivi al tramonto o momenti di quiete ammirando la bellezza senza tempo della Toscana.

Spazi Aggiuntivi con Potenziale Eccellente

La proprietà comprende anche ampi locali al piano seminterrato, attualmente utilizzati come depositi e cantine, con due accessi indipendenti.

Queste aree versatili offrono un potenziale prezioso e possono essere reinterpretate in base alle esigenze personali, sia come deposito di vini, stanze per hobby, spazio studio privato o aree di servizio funzionali.

Una Residenza Rara nel Cuore di Cortona

Con due camere da letto, uno studio, due bagni, spazi cantina e un balcone panoramico sul tetto, Il Balcone su Cortona è una scelta ideale come residenza privata elegante, una raffinata casa vacanza o un affascinante investimento per il mercato internazionale.

Una casa storica per coloro che cercano autenticità, viste e il privilegio di vivere nel cuore di Cortona.