Descrizione

Un’antica fonderia medievale, parzialmente restaurata, con un mulino nella Maremma toscana, a Roccastrada, Grosseto – Toscana Ref. GRO289Nel cuore della Maremma toscana, nella zona di Torniella, all’interno del comune di Roccastrada, questa antica fonderia medievale del XII secolo è una proprietà davvero eccezionale, accuratamente restaurata e immersa in un ambiente naturale di grande fascino. La struttura, classificata come casale rustico/signorile, si estende su una superficie totale di circa 400 metri quadrati e comprende 7 camere, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno principale è caratterizzata da un ampio salotto luminoso e accogliente, con una cucina a pianta aperta al piano terra, mentre il piano superiore ospita le camere da letto, comprendenti 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno. Adiacente alla residenza principale si trova il mulino storico, un edificio ricco di carattere che conserva ancora il fascino delle sue origini storiche. Disposto su due livelli, offre ulteriori spazi versatili, ideali per ospitare ospiti, creare aree studio o dedicare alcuni spazi al benessere e al tempo libero. L’intero complesso è stato sottoposto a un restauro conservativo, realizzato nel rispetto dell’architettura originale e dei materiali storici, preservando il carattere autentico della proprietà. La struttura è stata ristrutturata, con dettagli che valorizzano l’atmosfera originale e rendono gli spazi accoglienti e confortevoli. Circondata da un giardino privato di oltre 15.500 metri quadrati, la residenza gode di una vista libera su tutti e quattro i lati, di un ingresso privato e di un doppio ingresso, caratteristiche che contribuiscono a garantire privacy e a rendere gli spazi davvero abitabili. I giardini, attraversati da un ruscello cristallino, si inseriscono all’interno dell’ambiente naturale incontaminato della riserva naturale della Val di Farma, offrendo un contesto di rara tranquillità e bellezza. La proprietà è inoltre dotata di camino, camino di scappamento, riscaldamento autonomo e fornitura di acqua calda indipendente – caratteristiche che la rendono adatta sia come residenza privata che come luogo in cui vivere in ogni stagione. La posizione, immersa nella campagna ma ben collegata, consente di raggiungere Monticiano e Roccastrada in circa 15 minuti, i bagni termali di Petriolo e la regione del Brunello di Montalcino in circa 30 minuti, mentre la costa di Castiglione della Pescaia e Roccamare dista circa un'ora. Una proprietà dal grande carattere, dove storia, natura e privacy convivono in perfetta armonia, nel cuore di una delle zone più autentiche e pittoresche della Toscana.