Descrizione

Agriturismo di nuova costruzione con piscina, campo da calcio/tennis a 5 giocatori e terreno edificabile, in vendita a Todi, Perugia – Umbria Ref. PER208 Il vero lusso qui è la vista: un panorama mozzafiato, spettacolare e raro della città storica di Todi, che ti accompagna tutto il giorno dalla mattina alla sera, rendendo ogni momento speciale. Situato in una posizione strategica a soli 2 km dal centro storico di Todi – e a pochi minuti di auto dal club di tennis e padel, un bar con negozio di alimentari, ristoranti e strutture sportive – nel cuore della più autentica campagna umbra, sorge Casale Jacopone: una residenza costruita nel 2009, antisismica e interamente rivestita in pietra locale, di circa 330 metri quadrati, immersa in un contesto appartato eppure in alcun modo isolato, perfetta per chi cerca verde e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Piano terra L'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, pavimento in cotto e camino completamente funzionante, con accesso diretto alla grande veranda panoramica – ideale per pranzi e cene all'aperto con vista su Todi. La cucina-soggiorno è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Il pavimento è completato da due camere matrimoniali e due bagni. Primo piano – La Torre Una spettacolare scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla torre, dove si trova una grande camera matrimoniale con bagno en suite e armadio a muro – un rifugio privato con una vista panoramica privilegiata. Piano interrato – Spazioso e versatile, questo livello comprende due camere da letto con ampie finestre, due bagni, un armadio a vista, uno studio e un comodo ripostiglio – ideale per ospitare amici e parenti con completa indipendenza. Inoltre, vi è una lavanderia, un deposito, un ripostiglio che ospita il sistema idraulico e un bagno per gli ospiti. Il terreno La tenuta è circondata da circa 5.000 metri quadrati di giardino con prato, alberi e un orto, completamente recintato con un cancello automatico e un impianto di allarme. La piscina privata di 13×7 metri, con bordi e gradini in travertino, è completata da un gazebo, un camerino privato e una doccia con acqua calda e fredda. A breve distanza dalla casa si trova un campo da calcio sintetico da cinque a sei giocatori, che può essere utilizzato anche come campo da tennis di dimensioni regolamentari per uso esclusivo – una caratteristica rara e molto preziosa per famiglie e appassionati di sport. Il parcheggio è disponibile sia sotto un box auto che all’aperto, per diversi veicoli. L’aria condizionata è installata in tutte le camere da letto e nella cucina. Il riscaldamento è fornito da un boiler esterno; la proprietà è collegata alla rete idrica e i servizi sono tutti disponibili. Il terreno, già piacevole e facile da mantenere, può essere esteso fino a 10 ettari — un raro vantaggio che apre un’ampia gamma di possibilità: uliveti, orto, piccoli animali o semplicemente più spazio e privacy intorno alla proprietà. Casale Jacopone si distingue per la rara combinazione di una proprietà in pietra nuova, strutture outdoor di alta qualità e la possibilità di espandere il terreno: una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale, già perfettamente attrezzata per vivere l’Umbria in modo elegante e accogliere gli ospiti in ogni stagione.