Descrizione

Casale in pietra con vista sul lago e possibilità di realizzare una piscina interrata, con 7 ettari di terreno, di cui 4 a uliveto, a Baschi, Terni – Umbria Rif. TRN184 Situato in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla splendida campagna umbra e sul Lago di Corbara, questo storico casale in pietra è un rifugio unico circondato da circa 7 ettari di terreno, di cui 4 a oliveto. Adagiato su una collina esposta a sud, offre una vista spettacolare sulla valle del Tevere e sul Lago di Corbara, con panorami che si estendono fino ai Monti Cimini, a Orvieto, a Montefiascone, a Civita di Bagnoregio e al Monte Amiata sullo sfondo. La proprietà si trova nel comune di Baschi, a soli 1 km dalle antiche mura di Civitella del Lago, dove si trovano bar e ristoranti di charme, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Dista circa 20 km da Orvieto, 25 km da Todi, 110 km da Roma, 66 km dall’aeroporto di Perugia e 18 km dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria. Il casale, che misura circa 300 metri quadrati distribuiti su quattro livelli, comprende al piano terra un’ampia zona giorno con accesso al portico, una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Al piano principale si trovano l’atrio d’ingresso, un bagno, una cucina a pianta aperta e un soggiorno con accesso a un’ampia terrazza con pergolato. Al primo piano si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e terrazze panoramiche. All’ultimo piano si trovano la camera da letto principale, un bagno con vasca e una camera tripla che può essere suddivisa in due stanze separate. È inoltre possibile ampliare la proprietà di ulteriori 100 metri quadrati. La casa colonica, risalente al XVI secolo, è stata completamente restaurata tra il 2008 e il 2014, con interventi eseguiti nel rispetto delle norme antisismiche, pur conservandone il fascino originale. I pavimenti in cotto fatto a mano, le travi a vista, i muri in pietra e gli infissi in legno con vetri a doppio strato uniscono il carattere rustico al comfort moderno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a GPL e da una stufa a legna, integrati da pannelli solari per l’acqua calda e dalla climatizzazione nelle camere da letto. La proprietà è circondata da ampi terreni verdi, ideali per un vigneto o un giardino, con alberi maestosi e uliveti. L’accesso avviene tramite tre cancelli, due dei quali conducono a una strada privata lunga 300 metri, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà è completata da una piscina fuori terra con terrazza solarium e gazebo, oltre che da un annesso di 56 metri quadrati che potrebbe essere trasformato in spazio abitativo. Questa proprietà è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali e alla ricca vita culturale della zona.