Descrizione

Affascinante casale in pietra con terreno a Massa Martana, Perugia – Umbria Ref. PER245 A pochi minuti dal borgo medievale di Massa Martana, in una posizione panoramica e appartata in collina, proponiamo in vendita un casale in pietra dal carattere umbro autentico, restaurato negli anni ‘80 e ora perfetto per chi cerca una casa di campagna con privacy, ampie vedute e il proprio terreno. La casa, di circa 270 m², si distingue per la sua particolare organizzazione: è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti, creando un allestimento a ’genitori e figli" o utilizzando una parte per l'accoglienza degli ospiti mantenendo la completa indipendenza. Al piano terra si trova un appartamento funzionale e accogliente di circa 107 metri quadrati, composto da un soggiorno, una cucina-soggiorno con camino, un ripostiglio, un bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali. L’unità principale, di circa 160 metri quadrati, occupa i primi e i secondi piani e conserva un’atmosfera calda e ricca di dettagli: un soffitto con travi in legno a vista, camere illuminate dalla luce e un ampio soggiorno con camino in pietra che si apre su una terrazza panoramica con vista sulla campagna umbra. La cucina, dotata di finestre francesi, conduce direttamente sulla stessa terrazza, creando un’esperienza di vita senza soluzione di continuità tra interno e esterno. A questo livello si trovano inoltre un soggiorno, una camera da letto e un bagno; il piano superiore ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, completando un layout confortevole e ben equilibrato. La proprietà è ulteriormente valorizzata dai vani tecnici: un garage, dei seminterrati, un ripostiglio e un locale tecnico, tutti concepiti per un utilizzo pratico anche a lungo termine. All’esterno, la tenuta è circondata da circa 5,5 ettari di terreno che ospita uliveti, aree a pascolo e boschi: una dimensione che garantisce privacy, la possibilità di coltivare su piccola scala e una connessione diretta con la natura. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla e allo stesso tempo facilmente raggiungibile, a breve distanza da Todi e Spoleto e ben collegata alle principali infrastrutture di trasporto. Una soluzione ideale per chi cerca una tenuta in Umbria con vista, due abitazioni indipendenti e un ampio appezzamento di terreno, in un contesto autentico e comunque accessibile.