Casale Marzi

Carattere Storico, Comfort Moderno

Originariamente costruito in stile tradizionale pietra serena, Casale Marzi conserva il fascino intramontabile di una classica casa di campagna toscana, offrendo al contempo il comfort di una proprietà pronta per essere goduta immediatamente.

Completamente ristrutturato nel 2002 e mantenuto in ottimo stato, il casale presenta un tetto rinnovato, impianti elettrici e idraulici aggiornati e riscaldamento autonomo ovunque.

Una casa di campagna accogliente su due livelli

La proprietà si estende su circa 155 mq di spazio commerciale e si sviluppa su due livelli, con una disposizione fluida e funzionale creata dall'unione del casale originale e del fienile annesso.

Al piano terra, la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con splendida vista sul giardino, una zona pranzo con cucina a vista direttamente collegata agli spazi esterni, un bagno di servizio e una pratica cantina.

Il primo piano ospita la zona notte, con tre ampie camere da letto, di cui una gode di un balcone privato con vista, insieme al bagno principale.

Giardino Privato, Piscina e Zona Living Esterna

Circondato da circa 1.500 mq di terreno privato, la proprietà offre un delizioso e godibile contesto esterno con giardino, zona orto e piscina privata in posizione dominante panoramica.

La connessione tra la cucina, la zona pranzo e il giardino rende la casa ideale per cene all'aperto, rilassate riunioni estive e momenti tranquilli immersi nella campagna toscana.

Una posizione strategica tra Cortona e la natura

Casale Marzi si trova lungo una tranquilla strada di campagna che conduce a un piccolo borgo, appena 1 km da Tavarnelle e a pochi minuti dalla storica città etrusca di Cortona, conosciuta a livello internazionale per la sua bellezza, il suo patrimonio e il suo fascino intramontabile.

La posizione è inoltre estremamente comoda per raggiungere Arezzo, il Lago Trasimeno e le destinazioni più iconiche tra Toscana e Umbria.

Un Raro Rifugio Toscano Pronto da Vivere

Con tre camere da letto, due bagni, una piscina privata, giardino, cantina, garage singolo e ulteriore parcheggio esterno, Casale Marzi è una scelta ideale come residenza di campagna privata, casa vacanze raffinata o investimento immobiliare di alto potenziale per il mercato internazionale.

Una rara opportunità di possedere una colonica storica restaurata vicino a Cortona, dove l'autentica architettura toscana, la vista panoramica e la vita di campagna senza sforzo si uniscono magnificamente.