29
  • Tipologia di immobile
  • Agriturismo, A Cortona
  • 2+1
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 171 m²
  • Superficie
In Primo Piano Proprietà venduta
Cascina Rosmarino

Descrizione

Situata nella splendida campagna verde toscana, in un'area ricca di storia antica, Casa Rosmarino è un classico casale in pietra con due camere da letto e due bagni, dotato di caratteristiche moderne e uno stile sereno ed elegante. Completamente ristrutturata nel 2022-23, la casa colonica presenta una splendida nuova cucina con piani in marmo e tutti i nuovi elettrodomestici, nuovi bagni con lavabi in marmo, una grande vasca da bagno freestanding e splendidi rubinetti in ottone forgiato a mano. Le caratteristiche classiche degli interni come archi, nicchie, pavimenti in cotto e travi in castagno conferiscono carattere, fascino e grazia a questa casa deliziosa e confortevole.
Alla fine di una breve strada di campagna, la posizione elevata e riservata offre viste spettacolari fino a Cortona e a tutta la Valdichiana, incluso Montepulciano, insieme a viste mozzafiato sul paesaggio in continua evoluzione e sui tramonti. Il grazioso e colorato giardino recintato e gli uliveti circostanti creano un ambiente di tranquilla bellezza con cui godere di questo classico paesaggio toscano.
Una piccola piscina con un gazebo si trova su una terrazza superiore che domina la Valdichiana e dona la sensazione di “essere in cima al mondo”! La proprietà comprende tre terrazze con ulivi che forniscono un delizioso olio per i proprietari. C'è anche un affascinante annesso in pietra ristrutturato che potrebbe potenzialmente essere convertito in ulteriore spazio abitativo.
Casa Rosmarino rappresenta una rara opportunità di possedere un piccolo casale in pietra situato in un'oasi di pace, pur trovandosi a soli dieci minuti dall'incantevole Cortona. Camucia, una vivace cittadina dotata di tutti i servizi, dista cinque minuti, così come la stazione ferroviaria di Terontola-Cortona con treni ad alta velocità per Roma, Firenze, Venezia e oltre. Il casale si trova inoltre in una posizione strategica per visitare molti dei classici borghi collinari della Toscana e dell'Umbria, nonché il vicino Lago Trasimeno, con un accesso alle principali autostrade a soli 5 minuti.

  • Indirizzo: Cortona
  • Città: Cortona
  • Stato/contea: Toscana
  • Codice postale: 52100
  • Area: Campagna
  • Paese: Italia

Dettagli

Aggiornato il 10 junio 2026 a 9:55
  • ID della proprietà ROSCAS100824
  • Superficie dell'immobile 171 m²
  • Camere da letto 2+1
  • Bagni 2
  • Tipologia di immobile Agriturismo, A Cortona
  • Stato dell'immobile Proprietà venduta

Dettagli aggiuntivi

  • Olive Trees

Caratteristiche

Classe Energetica

  • Classe energica: G
  • Indice globale di efficienza energetica: 92,42 kWh/m²a | Classe energetica B
  • Indice di performance delle energie rinnovabili: 92,42 kWh / m²a | Classe energetica E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92,42 kWh/m²a | Classe energetica B | Classe energetica G
    G
  • H

Pianifica una visita

Tipo di tour


Alunno Immobiliare,
attraverso lo specialista del proprietario, redige una due diligence su ciascuna proprietà, che consente di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse sull'immobile.

Confronta annunci

Confronta