Casa della Rosa

Casale La Rosa del Lago, villa con vista panoramica, terreno privato e vista sul Lago Trasimeno in vendita a Città della Pieve, Perugia – Umbria Ref. CDP176 Scopri Casale La Rosa del Lago, una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata nel cuore dell’Umbria, a Città della Pieve, in provincia di Perugia. Questa esclusiva proprietà si trova su una collina panoramica, offrendo un panorama a 360° mozzafiato sulla campagna umbra e viste spettacolari che si estendono fino al Lago Trasimeno. La villa, che si erge isolata e offre totale privacy, è perfetta per chi cerca tranquillità lontano dal trambusto della vita cittadina, circondata dalla natura e l’ampia possibilità di escursioni. Un breve sentiero sterrato conduce alla casa padronale, di 530 m², costruita in stile rustico moderno, completata da: una dependance indipendente (80 metri quadrati) con 3 camere da letto singole e 2 bagni; un annesso a due piani con un grande salone polifunzionale di 80 metri quadrati, utilizzato come palestra e spazio per attività sociali; una superficie totale di circa 750 metri quadrati; terreni privati di 7,3 ettari composti da un uliveto con 150 alberi, boschi e terreni agricoli; al piano terra si trova uno studio, un ampio soggiorno composto da un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina, tutte con finestre francesi e accesso diretto al giardino; due bagni per gli ospiti completano il piano terra; al primo piano sono presenti sei camere da letto e quattro bagni, due dei quali sono en-suite; in soffitta sono presenti due camere da letto singole e un bagno; infine, al seminterrato si trova un'area di servizio con lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio. Nel giardino, accanto alla casa principale, sorge l’edificio che ospita la palestra e le strutture sociali, con ingressi separati, un auditorium polifunzionale, un foyer e servizi igienici. La casa funge da agriturismo. Progettata come casa vacanza e struttura ricettiva turistica, può ospitare fino a 32 persone e necessita di alcune ristrutturazioni e modernizzazioni. Situata in una posizione strategica tra l’Umbria e la Toscana, con vista sul Lago Trasimeno, questa proprietà è l’ideale per una vacanza o come agriturismo, immersa in un ambiente naturale incontaminato, vicino a sentieri escursionistici e ai migliori ristoranti e enoteche umbre e toscane. Godetevi una vista unica sul Lago Trasimeno in una delle regioni più pittoresche d’Italia, ricca di arte, cultura e tradizioni.