Descrizione

A due passi da Piazza della Repubblica e da via Nazionale, proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazza e affaccio sugli affascinanti tetti cortonesi e sul paesaggio della Valdichiana.
Posizione invidiabile e vicinanza a tutti i principali punti di interesse della città e ai parcheggi.
La proprietà, di 90 metri quadrati, si trova al secondo piano di un bel palazzo in pieno centro di Via Roma.
L'ingresso principale, rialzato rispetto all'appartamento, ci accoglie con un ampio soggiorno e sala da pranzo dove è presente anche una stufa a legna. La stanza è curata nei dettagli e molto luminosa grazie alla porta a vetri che affaccia sull'ampia terrazza.
Sempre dalla zona giorno si accede alla cucina in muratura con ulteriore sfogo sul terrazzo che diventa il punto di forza della casa, creando uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Nella zona notte si trovano 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 bagno con vasca.
L'appartamento è stato finemente restaurato mantenendo le caratteristiche tipiche delle case toscane con pavimenti in cotto, travi a vista sui soffitti e delicate decorazioni alle pareti che ne fanno un'abitazione di charme e molto confortevole.
La caratteristica della proprietà è la possibilità di essere divisa in 2 appartamenti di 45 mq ciascuno mediante piccoli lavori di riqualificazione con facile realizzazione del secondo bagno.
Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione.
Tra i punti di forza della casa, la possibilità di affittare un garage privato.
Posizione eccellente in una delle zone più ricche di storia della città, si presta ad essere un ottimo investimento anche in termini di affitti turistici.