Descrizione

L'appartamento di 120 mq è piuttosto articolato e servito da tre ingressi indipendenti: l'ingresso principale conduce al soggiorno-pranzo con angolo cottura completamente attrezzato, la scala in cotto conduce al soppalco-soggiorno arredato con gusto con un secondo ingresso, che immette nel cortile condominiale delimitato da siepi sempreverdi.

Tornando al piano terra si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni. Una delle due camere da letto ha un piccolo disimpegno e accesso diretto all'esterno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato (2014) con materiali di pregio, la pietra serena è in parte utilizzata per il rivestimento interno per esaltare gli splendidi archi e gli angoli. I soffitti presentano travi in legno dell'epoca. L'appartamento, situato a pochi passi dal centro storico, è vicino a tutti i servizi locali ed è ideale come prima o seconda casa e per affitti vacanza.

Stato e finiture
Sicurezza strutturale generale: strutture portanti costruite da oltre 30 anni. Livello di risparmio energetico: categoria ape “g”. Razionalità, funzionalità e “flusso” degli spazi interni – Distribuzione interna: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e scoperti rispetto alla superficie dell’edificio: sufficiente. Grado di finitura esterna: buono. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buono. Grado di finitura interna: buono. Anno di costruzione: 1700. Anno ultimo restauro: 2014.

Servizi e utenze
Qualità dell'impianto di riscaldamento: meno di 5 anni fa. Qualità dell'impianto idraulico: meno di 5 anni fa. Qualità dell'impianto elettrico: meno di 5 anni fa. Qualità dell'impianto di raffreddamento: meno di 5 anni fa. Qualità del sistema fognario: assente o costruito più di 30 anni fa.

Usi e potenziale
L'appartamento è da anni nel circuito degli affitti turistici con ottima redditività