Descrizione

Un antico casale nella Riserva Naturale di Farma, con piscina panoramica e 60 ettari di boschi incontaminati, nella Maremma toscana RIF. GRO350 Ci sono luoghi che esistono prima ancora di essere scoperti — luoghi dove il tempo scorre secondo un proprio ritmo, dettato dalla natura piuttosto che dall’uomo. Adagiato su una collina a 365 metri di altitudine, all’interno della Riserva Naturale della Val di Farma, tra Siena e Grosseto, Casale Le Antiche Terme è uno di questi luoghi: una proprietà dal carattere tipicamente toscano, dove la sagoma medievale del borgo di Pari si dispiega dall’atrio come un quadro immobile, e settantaquattro ettari di boschi e macchia mediterranea avvolgono ogni lato della tenuta in un silenzio di rara qualità. La storia di questo luogo precede quella dell’edificio stesso. Lungo il torrente Le — da cui la tenuta prende il nome — sorgenti termali naturali sgorgano liberamente dai terreni agricoli: acque calde che nel corso dei secoli hanno attirato viaggiatori e pellegrini, tra cui papa Pio II nel XV secolo, e che ancora oggi costituiscono un privilegio immateriale che non può essere costruito né replicato. A serpeggiare attraverso i sessanta ettari di bosco si snoda la Strada della Pia, un antico percorso medievale costellato di edifici storici che sono stati oggetto di studi archeologici; nelle immediate vicinanze, gli scavi adiacenti hanno portato alla riscoperta di terme medievali, a testimonianza della lunga tradizione termale di questa zona. Il complesso residenziale, ricavato dal restauro di un antico casale, comprende una casa colonica principale e due annessi indipendenti, per un totale di sette camere da letto, cinque bagni e sedici posti letto. La casa colonica principale è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: al piano terra, il primo appartamento presenta una spaziosa zona cucina-sala da pranzo-soggiorno a pianta aperta affacciata sul cortile, una camera con due letti singoli e una camera matrimoniale, servite da un bagno con doccia; il secondo appartamento comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, un angolo cottura e un divano letto per bambini. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con loggia panoramica, il terzo appartamento — il più suggestivo del complesso — comprende un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni con doccia. Il primo annesso, una dependance, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed esterna; il piano terra comprende un ingresso, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, mentre il piano superiore presenta un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una stanza aggiuntiva che può essere personalizzata. Un secondo annesso, il fienile, è in ottime condizioni ma necessita ancora di personalizzazione, pronto per essere adattato a nuovi usi in base alle esigenze dei proprietari. L’ampio portico antistante la casa colonica definisce lo spazio comune attorno al quale le varie famiglie si riuniscono naturalmente, favorendo quel generoso senso di convivialità che solo le case coloniche toscane sanno creare con naturalezza. La piscina a forma di fagiolo di 4×10 m, bordata da mattoni in pietra e dotata di una terrazza solarium attrezzata con lettini, sdraio e ombrelloni, è situata in una posizione privilegiata che domina il borgo di Pari — uno dei panorami più mozzafiato dell’intera Maremma interna, sia di giorno che al tramonto. La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano profondo circa 40 metri e di pannelli solari installati su entrambi gli edifici, con una potenza complessiva di 10 e 6 kW. A soli cinque minuti di distanza si trovano le famose Terme di Petriolo, rinomate fin dall’antichità. A meno di un’ora di distanza si trovano Siena, Montalcino, la Val d’Orcia, l’Abbazia di San Galgano e la costa dell’Argentario. In questa località, la distanza dai principali luoghi di interesse culturale e naturale della Toscana non è un limite: è proprio la misura della tranquillità che si cerca.