Prezzo: € 1.450.000

Il Casale del Lago

Casale in pietra al confine con l'Umbria

Camere da letto 3 Bagni 3 Ref.N.: A055

Il Casale del Lago è un casale ristrutturato al grezzo e che necessita di lavori non particolarmente importanti per essere terminato. E’ circondato da un podere rettangolare di circa 4 ettari ed è situato in una posizione collinare dalla quale si vede il lago Trasimeno. Il recupero e' stato eseguito interamente con materiali d'epoca di recupero (mattoni, pianelle, travi, correnti, pietre, stipiti, soglie, cornici, cantoni, tegole, coppi, ecc); la struttura e' stata completamente consolidata e rinforzata con catene in ferro; rifatti solai e tetto; edificati ex-novo il portico in pietra con sopra grande terrazzo con piena vista lago, l'ampliamento a nord-ovest in blocchi poroton intonacati (cucina), rivolto verso gli annessi per un eventuale collegamento e con grande apertura ad arco per vetrata sul giardino ed il locale sotterraneo. E’ stato realizzato un pozzo artesiano (ben fornito di acqua); sono stati recentemente eliminati i 2 pali enel; tutti i solai e le parti esterne sono stati impermeabilizzati con la tecnica utilizzata nelle piscine, foderate cioe' con appositi teli; il podere e' suddiviso metà a oliveto e metà a seminativo. Al fine di dare luce alla sala sono state ingrandite le finestre ed e' stata realizzata una apertura a centro parete per mettere una porta-vetrata a due ante con vista sul lago.

Descrizione: piano terra con ingresso, sala, salotto, sala da pranzo, ambiente ad uso centrale termica/caldaia, bagno, sala da pranzo, grande cucina, dispensa. Primo piano: soggiorno/guardaroba, bagno, camera matrimoniale con bagno, due camerette.

Il locale sotterraneo e' predisposto per garage, cantina, dispensa, blindo/caveau in cemento armato, ambiente lavanderia, bagno per eventuale piscina (non realizzata, ma approvata dalle Autorità), locale tecnico per macchinari/attrezzature piscina, scala interna per salire direttamente al piano terra. 

ESTERNI
Giardino: 
si
Mq Giardino: 
40000
Piscina: 
no
Oliveto: 
si
Parcheggio: 
si
Garage: 
no
INTERNI
Mq: 
300
Camere da letto: 
3
Bagni: 
3
Terrazze: 
1
Cantina: 
si