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Ambientato nell'incantevole campagna toscana, a pochi passi 3 km da Cortona<\/strong>, Casale Marzi<\/strong> \u00e8 un casale in pietra splendidamente restaurato risalente al XVII secolo, che offre privacy, carattere autentico e viste panoramiche in una delle posizioni pi\u00f9 desiderabili della Toscana.<\/p>\n\n\n\n Posizionata su un terreno elevato e circondata dal paesaggio pacifico tra Toscana e Umbria, la propriet\u00e0 gode di viste aperte sulla Val di Chiana, che si estendono verso il Monte Amiata e il Monte Cetona, oltre a scorci suggestivi delle colline toscane circostanti.<\/p>\n\n\n\n Originariamente costruito in stile tradizionale pietra serena<\/strong>, Casale Marzi conserva il fascino intramontabile di una classica casa di campagna toscana, offrendo al contempo il comfort di una propriet\u00e0 pronta per essere goduta immediatamente.<\/p>\n\n\n\n Completamente ristrutturato nel 2002 e mantenuto in ottimo stato, il casale presenta un tetto rinnovato, impianti elettrici e idraulici aggiornati e riscaldamento autonomo ovunque.<\/p>\n\n\n\n La propriet\u00e0 si estende su circa 155 mq di spazio commerciale<\/strong> e si sviluppa su due livelli, con una disposizione fluida e funzionale creata dall'unione del casale originale e del fienile annesso.<\/p>\n\n\n\n Al piano terra, la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con splendida vista sul giardino, una zona pranzo con cucina a vista direttamente collegata agli spazi esterni, un bagno di servizio e una pratica cantina.<\/p>\n\n\n\n Il primo piano ospita la zona notte, con tre ampie camere da letto<\/strong>, di cui una gode di un balcone privato con vista, insieme al bagno principale.<\/p>\n\n\n\n Circondato da circa 1.500 mq di terreno privato<\/strong>, la propriet\u00e0 offre un delizioso e godibile contesto esterno con giardino, zona orto e piscina privata in posizione dominante panoramica.<\/p>\n\n\n\n La connessione tra la cucina, la zona pranzo e il giardino rende la casa ideale per cene all'aperto, rilassate riunioni estive e momenti tranquilli immersi nella campagna toscana.<\/p>\n\n\n\n Casale Marzi si trova lungo una tranquilla strada di campagna che conduce a un piccolo borgo, appena 1 km da Tavarnelle<\/strong> e a pochi minuti dalla storica citt\u00e0 etrusca di Cortona, conosciuta a livello internazionale per la sua bellezza, il suo patrimonio e il suo fascino intramontabile.<\/p>\n\n\n\n La posizione \u00e8 inoltre estremamente comoda per raggiungere Arezzo, il Lago Trasimeno e le destinazioni pi\u00f9 iconiche tra Toscana e Umbria.<\/p>\n\n\n\n Con tre camere da letto, due bagni, una piscina privata, giardino, cantina, garage singolo e ulteriore parcheggio esterno<\/strong>, Casale Marzi \u00e8 una scelta ideale come residenza di campagna privata, casa vacanze raffinata o investimento immobiliare di alto potenziale per il mercato internazionale.<\/p>\n\n\n\n Una rara opportunit\u00e0 di possedere una colonica storica restaurata vicino a Cortona, dove l'autentica architettura toscana, la vista panoramica e la vita di campagna senza sforzo si uniscono magnificamente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Restored 17th-Century Stone Farmhouse Near Cortona Set in the enchanting Tuscan countryside, just 3 km from Cortona, Casale Marzi is a beautifully restored stone farmhouse dating back to the 1600s, offering privacy, authentic character and panoramic views in one of Tuscany\u2019s most desirable locations. Positioned on elevated ground and surrounded by the peaceful landscape 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Storico, Comfort Moderno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Una casa di campagna accogliente su due livelli<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Giardino Privato, Piscina e Zona Living Esterna<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Una posizione strategica tra Cortona e la natura<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Un Raro Rifugio Toscano Pronto da Vivere<\/strong><\/h2>\n\n\n\n