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Nel cuore del centro storico di Cortona, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e da Piazza della Repubblica, Balcone su Cortona<\/strong> \u00e8 una graziosa casa a schiera con un carattere autentico, interni spaziosi e viste straordinarie su uno dei borghi pi\u00f9 iconici della Toscana.<\/p>\n\n\n\n Subito abitabile e ricca di luce naturale, la propriet\u00e0 conserva l'atmosfera di una storica dimora toscana, arricchita da eleganti dettagli architettonici che riflettono il suo nobile passato, tra cui un imponente atrio d'ingresso e un raffinato scalone centrale.<\/p>\n\n\n\n Disposta su pi\u00f9 livelli, la casa offre circa 226 mq di spazio commerciale<\/strong> e unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla praticit\u00e0 di una residenza pronta per essere abitata.<\/p>\n\n\n\n Le sue camere spaziose, i soffitti alti e la luminosit\u00e0 naturale creano un senso di apertura raramente riscontrato nelle propriet\u00e0 del centro storico, rendendo questa casa particolarmente attraente per coloro che cercano sia autenticit\u00e0 che comfort.<\/p>\n\n\n\n Il piano terra accoglie con un elegante ingresso e una suggestiva scala che definisce il tono dell'intera residenza.<\/p>\n\n\n\n Al primo piano, un'ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo crea un ambiente caldo e accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.<\/p>\n\n\n\n Un soppalco ospita un bagno per gli ospiti, mentre il secondo piano dispone di due grandi camere da letto<\/strong>, il bagno principale e uno studio, uno spazio ideale per leggere, lavorare o creare un rifugio privato all'interno della casa.<\/p>\n\n\n\n Dallo studio, una piccola scala interna conduce alla soffitta e alla caratteristica pi\u00f9 distintiva della propriet\u00e0: un balcone panoramico sul tetto.<\/p>\n\n\n\n Il balcone sul tetto offre viste mozzafiato che si estendono da Lago Trasimeno<\/strong> al Valdichiana<\/strong>, sui tetti di terracotta, sui campanili e sullo skyline storico di Cortona.<\/p>\n\n\n\n Questo intimo spazio panoramico \u00e8 un raro privilegio nel centro storico, perfetto per il caff\u00e8 mattutino, aperitivi al tramonto o momenti di quiete ammirando la bellezza senza tempo della Toscana.<\/p>\n\n\n\n La propriet\u00e0 comprende anche ampi locali al piano seminterrato, attualmente utilizzati come depositi e cantine, con due accessi indipendenti.<\/p>\n\n\n\n Queste aree versatili offrono un potenziale prezioso e possono essere reinterpretate in base alle esigenze personali, sia come deposito di vini, stanze per hobby, spazio studio privato o aree di servizio funzionali.<\/p>\n\n\n\n Con due camere da letto, uno studio, due bagni, spazi cantina e un balcone panoramico sul tetto<\/strong>, Il Balcone su Cortona \u00e8 una scelta ideale come residenza privata elegante, una raffinata casa vacanza o un affascinante investimento per il mercato internazionale.<\/p>\n\n\n\n Una casa storica per coloro che cercano autenticit\u00e0, viste e il privilegio di vivere nel cuore di Cortona<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Historic Townhouse with Panoramic Rooftop Views In the heart of Cortona\u2019s historic centre, just steps from the Church of San Francesco and Piazza della Repubblica, Il Balcone su Cortona is a charming townhouse with authentic character, generous interiors and extraordinary views over one of Tuscany\u2019s most iconic hilltop towns. 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Toscana Autentica nel Centro Storico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Interni Generosi su Pi\u00f9 Livelli<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Un terrazzo panoramico su Cortona<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Spazi Aggiuntivi con Potenziale Eccellente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Una Residenza Rara nel Cuore di Cortona<\/strong><\/h2>\n\n\n\n