{"id":9115,"date":"2026-04-11T05:53:51","date_gmt":"2026-04-11T04:53:51","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=9115"},"modified":"2026-09-09T10:07:36","modified_gmt":"2026-09-09T09:07:36","slug":"terrazza-di-ann","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/anns-terrace\/","title":{"rendered":"Terrazza di Ann"},"content":{"rendered":"

Situato nel centro storico di Cortona<\/strong>, uno dei borghi collinari pi\u00f9 affascinanti della Toscana, \u201cLa Terrazza di Ann\u201d \u00e8 una residenza del XVI secolo splendidamente ristrutturata che offre una rara combinazione di fascino storico e comfort moderno.<\/p>\n\n\n\n

Questa propriet\u00e0 unica, pubblicata su Ville & Casali, \u00e8 stata scrupolosamente ristrutturata da artigiani locali, preservando le caratteristiche originarie della Toscana come pavimenti in cotto, travi a vista in legno, materiali tradizionali e camini perfettamente funzionanti.<\/p>\n\n\n\n

Posizione centrale vicino alle mura etrusche<\/h2>\n\n\n\n

Situata vicino alle antiche mura etrusche e a pochi passi dalla piazza principale, la propriet\u00e0 gode di una posizione centrale ma riservata, con facile accesso a negozi, ristoranti, gallerie d'arte e monumenti culturali.<\/p>\n\n\n\n

Caratteristiche principali della villetta a schiera<\/h2>\n\n\n\n

Questa villetta indipendente si sviluppa su 4 livelli, con circa 112 mq commerciali, 110 mq calpestabili, offrendo 4 locali e 2 bagni.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 comprende una vista panoramica terrazza<\/strong> con pergola, una cantina storica con accesso interno, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice, due camini funzionanti in cucina e nel soggiorno, riscaldamento autonomo a gas con caldaia nuova installata nel 2023, aria condizionata, armadi a muro e mobili d'epoca selezionati inclusi.<\/p>\n\n\n\n

Vista panoramica sulla Val di Chiana<\/h2>\n\n\n\n

Dalla terrazza e dalla zona giorno si possono godere viste mozzafiato su Valdichiana<\/strong>, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e la cittadina collinare di Montepulciano, oltre alla notevole Santa Maria delle Grazie al Calcinaio.<\/p>\n\n\n\n

Disposizione della storica casa a schiera<\/h2>\n\n\n\n

Il soggiorno principale \u00e8 luminoso e accogliente, caratterizzato da travi a vista, un camino funzionante e grandi porte a tutta altezza.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 comprende una camera da letto padronale con bagno en suite, un'area notte soppalcata che si affaccia sulla zona giorno e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza, perfetta per cene all'aperto.<\/p>\n\n\n\n

Un prestigioso investimento a Cortona<\/h2>\n\n\n\n

\u201cLa Terrazza di Ann\u201d rappresenta una rara opportunit\u00e0 di possedere un'autentica residenza storica a Cortona, ideale come abitazione privata, affascinante casa vacanze o immobile d'investimento di alto livello in Toscana.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Located in the historic center of Cortona, one of the most charming hilltop towns in Tuscany, “La Terrazza di Ann” is a beautifully restored 16th century townhouse offering a rare blend of historic character and modern comfort. This unique property, featured in Ville & Casali, has been carefully renovated by local artisans, preserving original Tuscan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9107,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[18],"property_status":[69],"property_feature":[],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[61],"property_area":[33],"class_list":["post-9115","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-incortona","property_status-under-contract","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-cortona","property_area-old-town"],"property_meta":{"houzez_geolocation_long":["11.985450096082"],"houzez_geolocation_lat":["43.274994891707"],"_vc_post_settings":["a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}"],"fave_property_size":["112"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_id":["ANNTRC-11AP26"],"fave_property_price":["420000"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Cortona, AR, 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