{"id":8460,"date":"2025-07-14T04:20:21","date_gmt":"2025-07-14T04:20:21","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=8460"},"modified":"2026-09-09T09:58:44","modified_gmt":"2026-09-09T08:58:44","slug":"villa-del-torrione","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/villa-del-torreone\/","title":{"rendered":"VILLA \u201cTORREONE\u201d"},"content":{"rendered":"

Scopri questa villa esclusiva in vendita a Cortona<\/strong>, situato nella prestigiosa zona del Torreone, una delle localit\u00e0 pi\u00f9 ricercate e panoramiche della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Libera su tre lati e circondata dal verde, questa propriet\u00e0 offre una combinazione unica di tranquillit\u00e0, viste panoramiche ineguagliabili sulla valle e facile accesso al centro storico, a pochi passi di distanza.<\/p>\n\n\n\n

Disposizione della Villa Panoramica<\/h2>\n\n\n\n

La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale totale di 220 mq, 200 mq di superficie calpestabile, circondata da un bellissimo giardino privato di 2.603 mq e ulteriori 3.900 mq di terrazze naturali, perfette per rilassarsi all'aperto o accogliere ospiti.<\/p>\n\n\n\n

Rara piscina di 160 mq<\/h2>\n\n\n\n

Una delle caratteristiche pi\u00f9 eccezionali della villa \u00e8 Piscina di 160 mq<\/strong>, una dimensione non pi\u00f9 consentita dalle normative attuali, rendendola un bene raro e prezioso che aumenta significativamente l'attrattiva e il prestigio della propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Interni spaziosi con potenziale di ristrutturazione<\/h2>\n\n\n\n

Gli spazi interni sono generosi e ben disposti, e comprendono una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto e 3 bagni.<\/p>\n\n\n\n

Mentre la struttura \u00e8 in buone condizioni grazie ai importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2011, tra cui il restauro della facciata, l'isolamento termico e il nuovo tetto, gli interni trarrebbero beneficio da interventi personalizzati per soddisfare i moderni standard abitativi e riflettere lo stile personale.<\/p>\n\n\n\n

Caratteristiche principali di Villa Torreone<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 offre 220 mq di superficie commerciale, 200 mq di superficie calpestabile e un terreno totale di 6.535 mq, con un totale di 9 locali e 3 bagni.<\/p>\n\n\n\n

Include l'esclusivo Piscina di 160 mq<\/strong>, un grande giardino e terrazze panoramiche, un garage di 40 mq pi\u00f9 ulteriori posti auto, riscaldamento autonomo a gas propano, una cantina, armadi a muro, orientamento a sud, e risale ai primi del Novecento.<\/p>\n\n\n\n

Distanze da Cortona e luoghi chiave<\/h2>\n\n\n\n

Centro storico di Cortona: 700 metri, 10 minuti a piedi. Lago Trasimeno<\/strong>: 20 km. Arezzo: 30 km. Montepulciano: 35 km. Siena: 75 km. Firenze: 110 km.<\/p>\n\n\n\n

Aeroporto Internazionale di Perugia (PEG): 60 km. Aeroporto di Firenze (FLR): 120 km. Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO): 210 km.<\/p>\n\n\n\n

Un'rara opportunit\u00e0 di investimento a Cortona<\/h2>\n\n\n\n

Questa \u00e8 una rara opportunit\u00e0 per possedere un'affascinante villa in Toscana con un ampio giardino, viste mozzafiato e una piscina extra large non pi\u00f9 consentita dalle attuali normative edilizie. Perfetta come residenza principale, rifugio per le vacanze o immobile da investimento di pregio.<\/p>\n\n\n\n

Contattateci ora per programmare una visita o richiedere maggiori dettagli. Questa villa non rester\u00e0 sul mercato a lungo.Alunno Immobiliare<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Discover this exclusive villa for sale in Cortona, located in the prestigious Torreone area, one of the most sought after and scenic locations in town. Free on three sides and surrounded by greenery, this property offers a unique blend of tranquility, unmatched panoramic views over the valley, and easy access to the historic center, just 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