{"id":8439,"date":"2025-07-14T03:49:13","date_gmt":"2025-07-14T03:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&#038;p=8439"},"modified":"2025-12-29T06:25:40","modified_gmt":"2025-12-29T06:25:40","slug":"casa-di-pietra-antica","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/home-of-ancient-stone\/","title":{"rendered":"CASA DI PIETRA ANTICA"},"content":{"rendered":"<p><strong>Affascinante Appartamento in Vendita nel Centro Storico di Cortona<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nobile Palazzo a soli 80 metri da Piazza della Repubblica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nel cuore di <strong>Il centro storico di Cortona<\/strong>, una delle cittadine pi\u00f9 iconiche e affascinanti di <strong>Toscana<\/strong>, abbiamo il piacere di offrire in vendita <strong>Dimora della Pietra Antica<\/strong>, un elegante appartamento di circa <strong>120 mq<\/strong> (commerciale), situato al secondo piano di un prestigioso <strong>palazzo nobiliare del XVIII secolo<\/strong>, completamente restaurato nel 2008 e protetto sotto la supervisione del <strong>Ente Italiano per le Belle Arti<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 situata in una strada tranquilla ed esclusiva, a soli <strong>80 metri da Piazza della Repubblica<\/strong>, la piazza centrale della citt\u00e0, a pochi passi da ristoranti, negozi, musei e monumenti storici.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Caratteristiche Principali:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zona commerciale<\/strong>120 mq<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spazio utile calpestabile<\/strong>105 mq<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Layout:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Spazioso <strong>zona giorno open space<\/strong> con un luminoso soggiorno e una cucina completamente attrezzata<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Due camere matrimoniali<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Due bagni finestrati<\/strong> con finiture moderne<\/li>\n\n\n\n<li>Comodo <strong>soppalco<\/strong>, ideale come studio o zona notte aggiuntiva (con divano letto)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dettagli Architettonici Raffinati:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Soffitti originali con travi in legno<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pareti in pietra a vista<\/strong>, l'ispirazione dietro il nome <em>Dimora della Pietra Antica<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Telai di finestre in legno<\/strong> e tradizionale <strong>Pavimenti in cotto toscano<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L'appartamento era <strong>completamente ristrutturato nel 2012<\/strong>, grazie all\u2019utilizzo di materiali di alta qualit\u00e0 e alla grande attenzione prestata alla conservazione dei suoi elementi storici, creando un\u2019atmosfera accogliente, autentica e raffinata.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Funzionalit\u00e0 aggiuntive:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Classe energetica G<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Basse spese condominiali<\/strong>: circa \u20ac600\/anno<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impianto di riscaldamento autonomo<\/strong> (gas naturale)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disponibile subito<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ideale come <strong>seconda casa<\/strong> o <strong>investimento generatore di reddito<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Perfetto per <strong>affitti turistici<\/strong>, stagionali, o inclusione in <strong>circuiti B&amp;B di lusso<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Posizione Strategica:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>80 m da <strong>Piazza della Repubblica<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>300 m da <strong>MAEC \u2013 Museo dell'Accademia Etrusca di Cortona<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>5 km da <strong>Stazione ferroviaria di Camucia-Cortona<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>20 km da <strong>Lago Trasimeno<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>30 km da <strong>Arezzo<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>45 chilometri da <strong>Perugia<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>95 km da <strong>Siena<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>120 km da <strong>Firenze<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Un'Opportunit\u00e0 Unica nel Cuore della Toscana<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dimora della Pietra Antica<\/strong> \u00e8 un'opportunit\u00e0 rara che fonde <strong>fascino storico<\/strong> con comfort moderni. Situata in una delle zone pi\u00f9 richieste e meglio conservate di Cortona, questa elegante dimora \u00e8 ideale per chi cerca una <strong>propriet\u00e0 ricca di carattere<\/strong> dal forte valore culturale e di investimento nel cuore di <strong>La bellezza senza tempo della Toscana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/cortonareal.estate\" title=\"Alunno Immobiliare\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alunno Immobiliare<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Charming Apartment for Sale in the Historic Center of Cortona Noble Palazzo Just 80 Meters from Piazza della Repubblica In the heart of Cortona\u2019s historic center, one of the most iconic and charming towns in Tuscany, we are pleased to offer for sale Dimora della Pietra Antica, an elegant apartment of approximately 120 sqm (commercial), [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8440,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[18],"property_status":[23],"property_feature":[14],"property_label":[],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[61],"property_area":[33],"class_list":["post-8439","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-incortona","property_status-for-sale","property_feature-fireplace","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-cortona","property_area-old-town"],"property_meta":{"houzez_geolocation_long":["11.986608810376"],"houzez_geolocation_lat":["43.275588552556"],"_vc_post_settings":["a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}"],"fave_property_size":["120"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["HFCNSN-14JY25"],"fave_property_price":["360000"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Cortona, AR, 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