{"id":8320,"date":"2025-06-07T16:23:56","date_gmt":"2025-06-07T16:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=8320"},"modified":"2026-09-09T09:54:19","modified_gmt":"2026-09-09T08:54:19","slug":"dolce-collina","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/sweet-hill\/","title":{"rendered":"DOLCE COLLINA"},"content":{"rendered":"

A soli 5 km dal centro storico di Cortona<\/strong>, in posizione privata e panoramica, sorge Dolce Colle, un affascinante casale in pietra di circa 250 mq, immerso nella bellezza senza tempo della campagna toscana.<\/p>\n\n\n\n

Interni tradizionali con elementi originali<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 si sviluppa su due livelli e conserva molte caratteristiche originali: antico pavimenti in cotto<\/strong>, travi in legno a vista, una cucina con un tradizionale forno a legna, quattro camere da letto e due bagni.<\/p>\n\n\n\n

Gli interni sono spaziosi, ricchi di luce naturale e carattere, perfetti per chi cerca una casa con un'anima.<\/p>\n\n\n\n

Annesso con potenziale per pool house<\/h2>\n\n\n\n

Accanto alla casa principale si trova una dependance indipendente, attualmente utilizzata come falegnameria\/studio. Questo spazio potrebbe essere convertito in una pool house, poich\u00e9 la propriet\u00e0 include la possibilit\u00e0 di costruire una piscina<\/strong> con vista su Cortona.<\/p>\n\n\n\n

Terreno e uliveto produttivo<\/h2>\n\n\n\n

Il terreno circostante, di circa 1 ettaro, comprende un parco privato e un uliveto produttivo, offrendo privacy, spazio all'aperto e un contesto naturale di pregio.<\/p>\n\n\n\n

Potenziale di ristrutturazione e opportunit\u00e0 di investimento<\/h2>\n\n\n\n

Sebbene Dolce Colle si trovi in buone condizioni strutturali, richiede alcuni interventi di modernizzazione per soddisfare i moderni standard abitativi, risultando un'interessante opportunit\u00e0 di investimento con un grande potenziale di valorizzazione.<\/p>\n\n\n\n

Distanze principali da Cortona<\/h2>\n\n\n\n

Centro storico di Cortona: 5 km. Stazione ferroviaria di Camucia-Cortona: 6 km. Lago Trasimeno<\/strong>: 18 km. Montepulciano: 28 km. Arezzo: 35 km. Aeroporto di Perugia (S. Egidio): 55 km. Autostrada A1, uscita Valdichiana: 20 km. Firenze: 100 km. Aeroporto di Roma Fiumicino: 210 km.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 Scegliere Dolce Colle<\/h2>\n\n\n\n

Questo autentico casale toscano offre elementi originali, splendide viste panoramiche su Cortona, un ampio terreno privato con un oliveto in produzione e la possibilit\u00e0 di costruire una piscina e unapool house.<\/p>\n\n\n\n

Ha un eccellente potenziale come residenza privata, casa vacanze o affascinante struttura ricettiva, in una posizione strategica vicino a Cortona e alle principali citt\u00e0 d'arte dell'Italia centrale.<\/p>\n\n\n\n

Un investimento ideale vicino a Cortona<\/h2>\n\n\n\n

Questa propriet\u00e0 \u00e8 ideale per chiunque desideri acquistare un casale toscano tradizionale con vista, uliveto, terreno e potenziale piscina, a pochi minuti da uno dei borghi pi\u00f9 incantevoli della Toscana.<\/p>\n\n\n\n

Contattateci per maggiori informazioni, foto o per organizzare una visita privata o virtuale.<\/p>\n\n\n\n

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Just 5 km from the historic center of Cortona, in a private and panoramic position, lies Dolce Colle, a charming stone farmhouse of approximately 250 sqm, surrounded by the timeless beauty of the Tuscan countryside. Traditional Interiors with Original Features The property is spread over two levels and retains many original features: antique terracotta floors, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8321,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[18,13],"property_status":[62],"property_feature":[14,50],"property_label":[],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[61],"property_area":[15],"class_list":["post-8320","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-incortona","property_type-nearby-cortona","property_status-property-sold","property_feature-fireplace","property_feature-swimming-pool","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-cortona","property_area-countryside"],"property_meta":{"houzez_geolocation_long":["11.982403106641"],"houzez_geolocation_lat":["43.281774778858"],"_vc_post_settings":["a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}"],"fave_property_size":["250"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["SWTHLL-07JN25"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Cortona, AR, 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