Affascinante casale in pietra di 166 mq, composto da 2 appartamenti, per un totale di 4 camere da letto, 2 bagni, 2,4 ettari di terreno, una piscina 4x8 metri e un garage di 68 mq.<\/p>\n\n
A pochi metri dal romantico villaggio di Cortona<\/strong>, troviamo in vendita questo affascinante casale in pietra di 166 mq, diviso in 2 appartamenti.<\/p>\n\n Al piano terra si trova il primo appartamento, che ospita uno spazio aperto con cucina, zona pranzo con accesso esterno, zona giorno con camino, 2 camere da letto con accesso esterno e un bagno.<\/p>\n\n Al primo piano c'\u00e8 un open space con cucina, zona pranzo, zona giorno con camino<\/strong>, 2 camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo di 28 mq, e un bagno.<\/p>\n\n All'esterno, la propriet\u00e0 \u00e8 circondata da circa 2,4 ettari di terreno<\/strong>, di cui 2.330 mq adibiti a splendido giardino con piscina di 4\u00d78 metri, oltre a un garage di circa 68 mq.<\/p>\n\n La propriet\u00e0 \u00e8 stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione rustica toscana, come muri di pietra<\/strong> e travi di legno.<\/p>\n\n La propriet\u00e0 dispone di un impianto di riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico \u00e8 garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La propriet\u00e0 dispone anche della predisposizione per l'installazione di pannelli solari.<\/p>\n\n Il casale \u00e8 attualmente adibito ad agriturismo, e viene quindi utilizzato per fini di ricezione turistica, ma grazie alla sua vicinanza a Cortona e alla sua immediata vicinanza ai servizi, \u00e8 possibile utilizzarlo sia come abitazione privata che come casa vacanze.<\/p>\n\n Tutti i dettagli e i dati tecnici qui indicati sono forniti in buona fede a seguito di un'ispezione e in base alla documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilit\u00e0 per eventuali inesattezze.<\/p>\n\n Cortona si trova a 1 km di distanza, circa 10 minuti a piedi, e tutti i servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti, negozi, stazione ferroviaria e banche sono a soli 1,5 km, circa 2 minuti. Arezzo dista 30 km, 40 minuti, Castiglione del Lago 15 km, 20 minuti, e Montepulciano 30 km, 35 minuti.<\/p>\n\n L'aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 Perugia<\/strong>, a circa 50 km di distanza, 30 minuti. L'aeroporto di Firenze dista 125 km, 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Roma 230 km, 2 ore e 20 minuti, e l'aeroporto di Pisa 190 km, 2 ore e 15 minuti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Charming stone farmhouse of 166 sqm, composed of 2 apartments, for a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2.4 hectares of land, a 4×8 meter swimming pool and a garage of 68 sqm. 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dell'appartamento al piano terra<\/h2>\n\n
Appartamento al primo piano con terrazza<\/h2>\n\n
Terreno, giardino e piscina<\/h2>\n\n
Stato di manutenzione<\/h2>\n\n
Utenze<\/h2>\n\n
Uso e potenziale dell'agriturismo<\/h2>\n\n
Responsabilit\u00e0<\/h2>\n\n
Distanze da Cortona e aeroporti vicini<\/h2>\n\n