Villa Paola \u00e8 una splendida propriet\u00e0 appartata in stile casale nel villaggio di Ossaia, a 5 km dalla storica citt\u00e0 etrusca arroccata di Cortona e vicino alla citt\u00e0 mercato di Camucia. Offrendo meravigliose viste sulla Val di Chiana fino a Montepulciano e al Monte Amiata, \u00e8 idealmente posizionata per godersi la vita toscana. \u00c8 anche vicina al confine regionale con l'Umbria, offrendo accesso al Lago Trasimeno, con Arezzo e Perugia a meno di 40 minuti di auto. Gli aeroporti di Roma e Pisa sono a meno di 2 ore e mezza di auto e raggiungibili in treno dalla stazione di Camucia.<\/p>\n\n\n\n
Questa propriet\u00e0 \u00e8 caratteristica di un casale toscano in pietra con pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Gli spazi interni sono ben rifiniti, luminosi e con buone proporzioni. La maggior parte delle stanze \u00e8 dotata di aria condizionata. Lo spazio esterno offre un'ampia terrazza ombreggiata con zona pranzo all'aperto, una piscina, un giardino maturo e un uliveto. Questa propriet\u00e0 \u00e8 in ottime condizioni.<\/p>\n\n\n\n
Interni<\/strong><\/p>\n\n\n\n L'ingresso principale alla propriet\u00e0 immette in un'ampia e funzionale zona cucina\/soggiorno. La cucina offre un'isola centrale con piano cottura a gas, forno e microonde separati da incasso, rubinetto Quooker, lavastoviglie e un ampio frigorifero\/congelatore. Sul retro della cucina una porta si apre sull'uliveto e un comodo accesso alle aiuole rialzate per le verdure. La cucina dispone di uno spazio adatto per un grande tavolo da cucina. Dalla cucina si pu\u00f2 accedere alla zona giorno o salire al piano superiore tramite una scala in pietra.<\/p>\n\n\n\n Al piano superiore ci sono due camere da letto matrimoniali splendidamente rifinite con travi a vista sbiancate che aumentano la sensazione di luce e spazio. Una delle camere da letto si apre su una terrazza in cotto che offre viste sulla Val di Chiana. \u00c8 uno spazio perfetto per godersi il sole serale ammirando il panorama. C'\u00e8 una piccola stanza che pu\u00f2 essere utilizzata come camera da letto singola o studio, ma potrebbe anche essere convertita in un bagno aggiuntivo. Il bagno che serve le camere da letto al piano superiore dispone di WC, bidet, vasca e doccia separata. Il piano superiore \u00e8 riscaldato da radiatori controllati separatamente dalle zone al piano inferiore.<\/p>\n\n\n\n Al piano inferiore, dopo la cucina, c'\u00e8 una piccola lavanderia con WC, lavandino e lavatrice. Proseguendo nel piccolo corridoio si trova un ampio soggiorno che offre molto spazio per comodi posti a sedere e relax. La stanza \u00e8 dotata di un bellissimo camino in pietra con stufa a legna, un arco in mattoni e un lucernario che rende la stanza luminosa anche quando gli scuri esterni sono chiusi. Ci sono diverse finestre apribili con vista sul giardino e sull'oliveto e una porta che si apre sullo spazio esterno terrazzato. La stanza dispone di riscaldamento a pavimento.<\/p>\n\n\n\n Dal soggiorno principale si accede a un soggiorno pi\u00f9 piccolo. Questo spazio pi\u00f9 tranquillo \u00e8 dotato di ampie porte pieghevoli doppie che offrono un ulteriore accesso alla terrazza e all'area piscina. Questa stanza \u00e8 dotata di riscaldamento a pavimento. Oltre questa stanza si trova un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno moderno annesso con doccia. Attualmente \u00e8 utilizzata come camera da letto principale; \u00e8 luminosa e ariosa con splendide travi in legno a vista sul soffitto. \u00c8 presente uno spazio armadio\/ripostiglio a muro. Sia la camera da letto che il bagno sono dotati di riscaldamento a pavimento.<\/p>\n\n\n\n Infine, c'\u00e8 un seminterrato composto da due stanze. La stanza pi\u00f9 grande ha spazio di archiviazione aggiuntivo integrato e potrebbe essere utilizzata come palestra, sala giochi o cinema. La stanza pi\u00f9 piccola \u00e8 una cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione.<\/p>\n\n\n\n Piscina<\/strong><\/p>\n\n\n\n La piscina rettangolare, di 10m x 5m, si trova a pochi metri dalla propriet\u00e0 ed \u00e8 nascosta da una siepe matura. La piscina dispone di un sistema automatico di dosaggio e di filtrazione con pompa. C'\u00e8 un'area prendisole e un gazebo in legno per l'ombra. \u00c8 possibile installare una doccia esterna.<\/p>\n\n\n\n Area del giardino<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il giardino anteriore \u00e8 prevalentemente erboso con un prato all'inglese. Due aiuole con rosmarino, lavanda e gaura incorniciano l'accesso principale alla propriet\u00e0. Il prato e le aiuole sono supportati da un sistema di irrigazione automatica.<\/p>\n\n\n\n Lungo il fronte della propriet\u00e0 si estende un'ampia terrazza accessibile dai soggiorni e dalla cucina. La terrazza \u00e8 parzialmente ombreggiata da un gazebo con struttura metallica, glicine e gelsomino maturi offrono ombra estiva ed \u00e8 un'ideale area pranzo all'aperto.<\/p>\n\n\n\n Il retro della propriet\u00e0 \u00e8 un oliveto maturo con circa 55 alberi di ulivo. C'\u00e8 anche un fico, un ciliegio e un albicocco, oltre a due aiuole rialzate per le verdure. In cima all'oliveto c'\u00e8 un pozzo che fornisce acqua alla casa e al giardino tramite una cisterna sotterranea. L'intera propriet\u00e0 \u00e8 recintata.<\/p>\n\n\n\n La propriet\u00e0 dispone di un ampio parcheggio davanti alla casa e di un posto auto coperto. Inoltre, in fondo alla propriet\u00e0 si trova un locale adibito a servizi generali, locale caldaia e ripostiglio.<\/p>\n\n\n\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Villa Paola is a beautiful, secluded farmhouse style property in the village of Ossaia which is 5km from the historical Etruscan hilltop town of Cortona and close to the market town of Camucia. Offering wonderful views across the Val di Chiana to Montepulciano and Mount Amiata, it is ideally placed to enjoy Tuscan living. 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