{"id":5963,"date":"2023-06-05T15:37:41","date_gmt":"2023-06-05T15:37:41","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=5963"},"modified":"2026-09-08T15:53:56","modified_gmt":"2026-09-08T14:53:56","slug":"residenza-syrah","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/syrah-residence\/","title":{"rendered":"Residenza Syrah"},"content":{"rendered":"

Questa affascinante porzione di casale si trova in un esclusivo complesso residenziale completamente ristrutturato nella campagna vicino a Cortona<\/strong>, e si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 259 mq, con molteplici accessi all'area esterna e libera su tre lati.<\/p>\n\n

Zona giorno al piano inferiore e accesso al giardino<\/h2>\n\n

Il piano sottostante \u00e8 caratterizzato da ampie porte-fenestre che danno accesso al bellissimo giardino e da un'ampia zona giorno, utilizzabile anche come taverna, dotata di divano letto matrimoniale e bagno con doccia.<\/p>\n\n

Zona giorno principale con camino<\/h2>\n\n

Al primo piano si trova la luminosa zona giorno principale, un soggiorno e sala da pranzo open space con camino<\/strong>, e una cucina separata. Questo piano comprende anche un bagno di servizio, una lavanderia e due porte-finestre che conducono al patio esterno.<\/p>\n\n

Zona Notte con Camere da Letto e Studio<\/h2>\n\n

Al primo e all'ultimo piano si trova la zona notte, con due camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca, e un terzo bagno con doccia. Oltre alle camere da letto, vi \u00e8 anche una stanza luminosa con vista panoramica, attualmente utilizzata come studio.<\/p>\n\n

Giardino, piscina e servizi benessere<\/h2>\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 completata da uno straordinario giardino di 553 mq<\/strong>, un posto auto privato e tutti i servizi esclusivi del complesso: una piscina di 17\u00d77 metri, palestra e spa con bagno turco, idromassaggio, docce emozionali, sauna finlandese e cascata di ghiaccio.<\/p>\n\n

Storia e Ristrutturazione di Borgo Syrah<\/h2>\n\n

Questa porzione di casale si trova all'interno di un edificio costruito negli anni '70 e completamente ristrutturato intorno al 2013. I lavori di restauro hanno portato molta modernit\u00e0 alla propriet\u00e0 senza rinnegare la rustica tradizione toscana, che si ritrova nel pavimenti in cotto<\/strong> e altri elementi caratteristici.<\/p>\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di tutte le utenze. Il riscaldamento \u00e8 garantito da un impianto autonomo a GPL e pompe di calore, mentre l'approvvigionamento idrico dipende dall'acquedotto comunale. Questa unit\u00e0 abitativa \u00e8 inoltre dotata di aria condizionata e di una colonnina di ricarica elettrica.<\/p>\n\n

Questa casa pu\u00f2 essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze estive. Un'alternativa potrebbe essere quella di continuare l'attivit\u00e0 ricettiva turistica precedentemente avviata e con ottimi risultati.<\/p>\n\n

Frutto di un accurato lavoro di restauro che ha ridato vita a un gruppo di casali della fine dell'Ottocento e dei primi del Novecento, pur rispettando la tradizione toscana ma con un tocco contemporaneo, Borgo Syrah \u00e8 oggi il luogo ideale per godere della pace e della bellezza della terra di Toscana senza rinunciare ai comfort e ai lussi moderni.<\/p>\n\n

Distanze da Cortona e dai paesi vicini<\/h2>\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 situata in una posizione strategica, vicina a Cortona e a pochi minuti dal primo paese con tutti i servizi, a circa 10 minuti di distanza. Tra le destinazioni facilmente raggiungibili dalla propriet\u00e0 vi sono Cortona, raggiungibile in 15 minuti (10 km), Montepulciano in 30 minuti (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglione del Lago (20 km) e Castiglion Fiorentino, a circa 18 km e 20 minuti di distanza. L'aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 Perugia<\/strong>, raggiungibile in circa 50 minuti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

This charming portion of farmhouse is located in an exclusive, completely restored residential complex in the countryside near Cortona, and develops on three levels, for a total surface of about 259 sqm, with multiple accesses to the external area and free on three sides. 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