{"id":5480,"date":"2023-01-01T18:25:20","date_gmt":"2023-01-01T18:25:20","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=5480"},"modified":"2026-09-08T15:43:26","modified_gmt":"2026-09-08T14:43:26","slug":"la-leopolda","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/the-leopolda\/","title":{"rendered":"La Leopolda"},"content":{"rendered":"

Questo interessante complesso immobiliare, composto da 2 edifici, si trova in una bellissima zona pianeggiante proprio ai piedi delle colline circostanti Cortona<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Nella casa padronale, avente una superficie di 265 mq, si trovano un grande appartamento e locali al piano terra da ristrutturare. Accanto alla villa principale si trova un'altra abitazione di 75 mq.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 dispone di appezzamenti di terreno agricolo, aventi una superficie totale di circa 1,4 ettari<\/strong>, e giardino, il luogo ideale per trascorrere momenti deliziosi.<\/p>\n\n\n\n

Storia di Casa Asburgo-Lorena<\/h2>\n\n\n\n

La villa principale presenta caratteristiche architettoniche che risalgono al periodo della bonifica della Valdichiana ed \u00e8 definita \u201cCasa Leopoldina\u201d<\/strong>, la cui caratteristica principale \u00e8 una torre centrale con tetto a padiglione.<\/p>\n\n\n\n

L'edificio principale \u00e8 stato ristrutturato nel corso degli anni, ma la sua facciata, in pietra a vista, e il tetto sono stati recentemente rinnovati.<\/p>\n\n\n\n

Disposizione dell'appartamento principale<\/h2>\n\n\n\n

L'appartamento ad uso residenziale \u00e8 composto da un ampio soggiorno con cucina<\/strong>, camino, due camere da letto e due bagni.<\/p>\n\n\n\n

Al piano terra ci sono ampi locali da ristrutturare, attualmente adibiti a cantina.<\/p>\n\n\n\n

Seconda casa d'abitazione con cortile privato<\/h2>\n\n\n\n

L'altro edificio, vicino alla villa, pu\u00f2 essere facilmente unito ad essa. Si sviluppa al piano terra ed \u00e8 composto da 2 camere da letto, cucina, 2 bagni, ripostiglio, corte esclusiva e portico adibito a garage con serranda basculante.<\/p>\n\n\n\n

Potenziale di investimento vicino a Cortona<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 molto interessante sia come abitazione permanente che come investimento per l'affitto turistico.

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This interesting real estate complex, consisting of 2 buildings, is located in a beautiful level area right at the bottom of the hills surrounding Cortona. In the manor house, having a floor area of 265 sqm, you can find a big apartment and ground floor rooms to renovate. 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