A due passi da Piazza della Repubblica e da via Nazionale, proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazza e affaccio sugli affascinanti tetti cortonesi e sul paesaggio della Valdichiana.
Posizione invidiabile e vicinanza a tutti i principali punti di interesse della citt\u00e0 e ai parcheggi.
La propriet\u00e0, di 90 metri quadrati, si trova al secondo piano di un bel palazzo in pieno centro di Via Roma.
L'ingresso principale, rialzato rispetto all'appartamento, ci accoglie con un ampio soggiorno e sala da pranzo dove \u00e8 presente anche una stufa a legna. La stanza \u00e8 curata nei dettagli e molto luminosa grazie alla porta a vetri che affaccia sull'ampia terrazza.
Sempre dalla zona giorno si accede alla cucina in muratura con ulteriore sfogo sul terrazzo che diventa il punto di forza della casa, creando uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Nella zona notte si trovano 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 bagno con vasca.
L'appartamento \u00e8 stato finemente restaurato mantenendo le caratteristiche tipiche delle case toscane con pavimenti in cotto, travi a vista sui soffitti e delicate decorazioni alle pareti che ne fanno un'abitazione di charme e molto confortevole.
La caratteristica della propriet\u00e0 \u00e8 la possibilit\u00e0 di essere divisa in 2 appartamenti di 45 mq ciascuno mediante piccoli lavori di riqualificazione con facile realizzazione del secondo bagno.
Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione.
Tra i punti di forza della casa, la possibilit\u00e0 di affittare un garage privato.
Posizione eccellente in una delle zone pi\u00f9 ricche di storia della citt\u00e0, si presta ad essere un ottimo investimento anche in termini di affitti turistici.<\/p>\n\n\n
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A stone’s throw from Piazza della Repubblica and via Nazionale, we offer for sale a splendid apartment with a terrace and a view of the fascinating rooftops of Cortona and the landscape of the Valdichiana.Enviable position and close to all the major points of interest in the city and to the car parks.The property, of 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