{"id":3732,"date":"2022-02-15T11:40:16","date_gmt":"2022-02-15T11:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=3732"},"modified":"2026-09-08T15:30:09","modified_gmt":"2026-09-08T14:30:09","slug":"amleto-sole-toscano","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/hamlet-tuscan-sun\/","title":{"rendered":"Villa al sole in Toscana"},"content":{"rendered":"

Hamlet Tuscan Sun si trova su un affascinante colle molto vicino a Cortona<\/strong>. La propriet\u00e0 \u00e8 composta da 7 edifici cos\u00ec suddivisi.<\/p>\n\n\n\n

Edificio 1: Il Ristorante, 90 mq<\/h2>\n\n\n\n

Il primo edificio misura circa 90 metri quadrati ed \u00e8 attualmente un ristorante<\/strong>. Qui possiamo trovare un bellissimo patio per pranzo e cena, un salone, un bagno, una dispensa e una cucina professionale.<\/p>\n\n\n\n

Edificio 2: Appartamento del proprietario e piccolo appartamento, 250 mq<\/h2>\n\n\n\n

Il secondo edificio \u00e8 diviso in due unit\u00e0 abitative: l'appartamento dell'attuale proprietario e un piccolo appartamento.<\/p>\n\n\n\n

Il piccolo appartamento \u00e8 composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno.<\/p>\n\n\n\n

L'appartamento principale \u00e8 disposto su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno.<\/p>\n\n\n\n

Edificio 3: Casa Torre, 100 mq<\/h2>\n\n\n\n

Chiamato \u2018Casa Torre\u2019<\/strong> o \u2018Tower Home\u2019 perch\u00e9 un tempo era un'antica torre di guardia, questo edificio si sviluppa su 3 livelli e comprende attualmente un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni.<\/p>\n\n\n\n

Edificio 4: Due appartamenti separati, 250 mq<\/h2>\n\n\n\n

Il quarto edificio \u00e8 suddiviso in due piani e ospita un appartamento indipendente su ciascun piano.<\/p>\n\n\n\n

L'appartamento al piano terra \u00e8 composto da un ampio salone, cucina, zona pranzo, dispensa, 2 camere da letto e 2 bagni.<\/p>\n\n\n\n

L'appartamento al primo piano dispone di salone, cucina, zona lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni.<\/p>\n\n\n\n

Edificio 5: Il Seccatoio, l'ex essiccatoio per tabacco, 80 mq<\/h2>\n\n\n\n

Questo edificio \u00e8 chiamato anche \u2018Seccatoio\u2019<\/strong>, che si traduce con \u201cessiccazione\u201d, perch\u00e9 molti anni fa era qui che si essiccava il tabacco. L'edificio \u00e8 composto da un unico piano, dove si trovano una zona giorno, 2 camere da letto, 2 bagni e una cucina.<\/p>\n\n\n\n

Edifici 6 e 7: Annesso Agricolo e Deposito<\/h2>\n\n\n\n

Il Fabbricato 6, di 40 mq, \u00e8 un annesso agricolo, e il Fabbricato 7, di 120 mq, \u00e8 un deposito. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione e sono attualmente utilizzati per finalit\u00e0 lavorative nell'ambito dell'attivit\u00e0 agricola.<\/p>\n\n\n\n

Terreno, Oliveti e Vigneti<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 circondata da circa 10 ettari<\/strong> (24,7 acri) di terreno, su cui si trovano 730 olivi, 0,17 ettari (0,42 acri) di vigneto e 1,6 ettari (3,9 acri) di bosco, oltre alla rimanente terra incolta e boschiva.<\/p>\n\n\n\n

Gli attuali proprietari producono circa 400 litri all'anno di vino, principalmente vino rosso, per la famiglia e il ristorante. Le uve coltivate sono Sangiovese<\/strong>, Merlot, Canaiolo, Trebbiano Toscano e Malvasia, le tradizionali uve del Chianti. Le uve bianche sono utilizzate per una piccola produzione di Vin Santo.<\/p>\n\n\n\n

A seconda della stagione, tra i 4 e i 7 quintali di olio d'oliva<\/strong> sono prodotte con olive Moraiolo e Leccino.<\/p>\n\n\n\n

Opportunit\u00e0 di Business per Agriturismo<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 attualmente un'azienda agricola e detiene un licenza di agriturismo<\/strong>. Questa propriet\u00e0 \u00e8 perfetta per chi desidera un cambiamento di stile di vita, vuole possedere una casa in una delle zone pi\u00f9 belle della Toscana e gestire un'attivit\u00e0 divertente e redditizia.<\/p>\n\n\n\n

 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Hamlet Tuscan Sun is located on a fascinating hilltop very close to Cortona. The property is comprised of 7 buildings divided as follows. Building 1: The Restaurant, 90 sqm The first building measures approximately 90 sqm and is currently a restaurant. Here we can find a beautiful patio for lunch and dinner, a salon, a 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