{"id":3469,"date":"2022-01-20T15:38:13","date_gmt":"2022-01-20T15:38:13","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=3469"},"modified":"2026-09-08T15:24:49","modified_gmt":"2026-09-08T14:24:49","slug":"appartamento-arco","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/apartment-arco\/","title":{"rendered":"Appartamento \u201cL'Arco\u2019"},"content":{"rendered":"

L'appartamento di 120 mq<\/strong> \u00e8 piuttosto articolato e servito da tre ingressi indipendenti: l'ingresso principale conduce al soggiorno-pranzo con angolo cottura completamente attrezzato, mentre la scala in cotto conduce al soggiorno soppalcato arredato con gusto, dotato di un secondo ingresso che conduce al cortile condominiale delimitato da siepi sempreverdi.<\/p>\n\n\n\n

Tornando al piano terra si accede alla zona notte con due camere da letto<\/strong> e due bagni. Una delle due camere da letto ha un piccolo disimpegno e accesso diretto all'esterno.<\/p>\n\n\n\n

Ristrutturazione e Finiture<\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 \u00e8 stata recentemente ristrutturata, nel 2014, con materiali di qualit\u00e0. La pietra serena<\/strong> \u00e8 in parte utilizzato per il rivestimento interno per mettere in risalto i meravigliosi archi e gli angoli. I soffitti presentano travi in legno d'epoca.<\/p>\n\n\n\n

L'appartamento, situato a pochi passi dal centro storico, \u00e8 vicino a tutti i servizi locali ed \u00e8 ideale come prima o seconda casa e per affitti turistici.<\/p>\n\n\n\n

Stato e Finiture<\/h2>\n\n\n\n

Sicurezza strutturale generale: strutture portanti realizzate da pi\u00f9 di 30 anni. Livello di risparmio energetico: categoria G. Razionalit\u00e0, funzionalit\u00e0 e flusso degli spazi interni, e disposizione interna: buoni. Congruit\u00e0 delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie del fabbricato: sufficiente. Grado di rifinitura esterna: buono. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buono. Grado di rifinitura interna: buono. Anno di costruzione: 1700<\/strong>. Anno dell'ultima ristrutturazione: 2014<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Servizi e utenze<\/h2>\n\n\n\n

Qualit\u00e0 del sistema di riscaldamento: meno di 5 anni. Qualit\u00e0 del sistema idrico: meno di 5 anni. Qualit\u00e0 dell'impianto elettrico: meno di 5 anni. Qualit\u00e0 del sistema di raffreddamento: meno di 5 anni. Qualit\u00e0 del sistema fognario: assente o costruito da pi\u00f9 di 30 anni.<\/p>\n\n\n\n

Usi e potenzialit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n

L'appartamento \u00e8 inserito nel circuito degli affitti turistici da anni con un'ottima redditivit\u00e0.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The apartment of 120 sqm is quite articulated and served by three independent entrances: the main entrance leads to the living-dining room with a fully equipped kitchenette, while the terracotta staircase leads to the tastefully furnished mezzanine-living room with a second entrance, which leads to the condominium courtyard bordered by evergreen hedges. Returning to the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3470,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[18],"property_status":[62],"property_feature":[12,14,25,27,19,48,50,56],"property_label":[],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[61],"property_area":[33],"class_list":["post-3469","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-incortona","property_status-property-sold","property_feature-air-conditioning","property_feature-fireplace","property_feature-gym","property_feature-laundry","property_feature-lift","property_feature-sauna","property_feature-swimming-pool","property_feature-wifi","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-cortona","property_area-old-town"],"property_meta":{"houzez_geolocation_long":["-118.4156987"],"houzez_geolocation_lat":["34.0291269"],"_thumbnail_id":["3470"],"_vc_post_settings":["a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}"],"fave_property_size":["120"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_id":["AI002020"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Cortona 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