{"id":2672,"date":"2021-12-23T14:31:15","date_gmt":"2021-12-23T14:31:15","guid":{"rendered":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/?post_type=property&p=2672"},"modified":"2026-09-08T14:39:36","modified_gmt":"2026-09-08T13:39:36","slug":"la-casa-del-regista","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alunnoimmobiliare.it\/it\/property\/la-casa-del-regista\/","title":{"rendered":"La casa del \u201cRegista\u201d"},"content":{"rendered":"

Sulle colline intorno a Cortona, sorge questa bellissima propriet\u00e0 ricca di fascino, con 7 ettari di terreno<\/strong> piantato a uliveti e dotato di una piscina. Questo affascinante casale \u00e8 sempre appartenuto ad artisti che hanno voluto preservarne le caratteristiche naturali. Un regista di Los Angeles, che amava questa propriet\u00e0, ha scelto di avere affreschi sulle pareti<\/strong> raffigurante opere di Giotto, in modo da inserirsi armoniosamente nel paesaggio.<\/p>\n\n

\u00c8 un cascinale principale di 313 metri quadrati<\/strong> e due annessi di circa 100 metri quadrati ciascuno, perfettamente ristrutturati secondo i principi del restauro conservativo, in totale simbiosi con l'ambiente circostante.<\/p>\n\n

Casa principale<\/h2>\n\n

Il corpo principale \u00e8 disposto su 3 livelli. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con camino<\/strong>. Anche al piano terra, una camera da letto matrimoniale con pareti in pietra naturale e soffitti con travi a vista dipinte di bianco. Una porta permette l'accesso al cortile esterno.<\/p>\n\n

Al primo piano, un salotto con pareti affrescate<\/strong> e grande camino, con vista sulla scala che conduce al cortile esterno. sullo stesso piano, una camera matrimoniale e un bagno.<\/p>\n\n

Salendo al secondo piano, un mezzanino parziale, ci sono altre due camere da letto, una delle quali ha un vasca da bagno e lavabo di design<\/strong>.<\/p>\n\n

Preziosi pavimenti antichi in terracotta e finiture in legno vestono gli ambienti, creando un'atmosfera di calore e benessere.<\/p>\n\n

Edifici accessori<\/h2>\n\n

All'esterno si trovano due annessi perfettamente ristrutturati. Il primo, disposto su due livelli, si trova adiacente alla bellissima piscina in marmo travertino<\/strong>. Si sviluppa su 2 piani: al piano terra una cucina completamente attrezzata e un bagno, e al primo piano la zona giorno con una camera da letto.<\/p>\n\n

Il secondo annesso, anch'esso in ottime condizioni, dispone al piano terra di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno, e al primo piano di una camera da letto.<\/p>\n\n

Luogo<\/h2>\n\n

Il complesso si inserisce perfettamente e armonicamente nella natura e nel paesaggio circostante. Vicino a Cortona<\/strong> e altri servizi, ma appartata e discreta, questa propriet\u00e0 \u00e8 un vero e proprio gioiello da prendere in considerazione, anche nell'ottica di immobili da mettere a reddito.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

On the hills around Cortona, lies this beautiful property full of charm, with 7 hectares of land planted with olive groves and a swimming pool. This charming farmhouse has always belonged to artists who wanted to preserve its natural characteristics. A director from Los Angeles, who loved this property, chose to have frescoes on the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2709,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[49,13,54],"property_status":[23],"property_feature":[12,14,25,27,19,48,50,56],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[61],"property_area":[15],"class_list":["post-2672","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-luxury-houes","property_type-nearby-cortona","property_type-villa","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioning","property_feature-fireplace","property_feature-gym","property_feature-laundry","property_feature-lift","property_feature-sauna","property_feature-swimming-pool","property_feature-wifi","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-cortona","property_area-countryside"],"property_meta":{"houzez_geolocation_long":["-118.4156987"],"houzez_geolocation_lat":["34.0291269"],"_thumbnail_id":["2709"],"_vc_post_settings":["a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}","a:1:{s:10:\"vc_grid_id\";a:0:{}}"],"fave_property_size":["500"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_id":["AI002022"],"fave_property_price":["895000"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Cortona - Tuscany"],"fave_property_location":["34.0291269,-118.4156987,8"],"fave_property_country":["US"],"fave_agents":["156"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"additional_features":["a:3:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Heating\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"Autonomous, Metano\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Pool\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Yes\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Olive grove\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Yes\";}}"],"fave_floor_plans_enable":["enable"],"floor_plans":["a:2:{i:0;a:7:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"First Floor\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:8:\"670 Sqft\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:8:\"530 Sqft\";s:15:\"fave_plan_price\";s:5:\"1,650\";s:14:\"fave_plan_size\";s:9:\"1267 Sqft\";s:15:\"fave_plan_image\";s:74:\"http:\/\/sandbox.favethemes.com\/houzez\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/plan-1.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:290:\"Plan description. 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