Una villa ristrutturata di circa 385 metri quadrati con piscina panoramica, giardino privato e 5,7 ettari di terreno sulle pendici del Monte Cetona RIF. CET360 Sulle pendici del Monte Cetona, in un angolo della campagna toscana estremamente intimo e appartato, Villa La Soglia si affaccia sulla valle con la compostezza di chi non ha nulla da dimostrare. Non \u00e8 una propriet\u00e0 che si impone: si rivela, e lo fa con quella naturale disinvoltura tipica dei luoghi che sanno esattamente chi sono. La villa La villa, che misura circa 385 metri quadrati, si sviluppa su due livelli, con una disposizione che privilegia la luce e la fluidit\u00e0 degli spazi. Al piano terra, due saloni spaziosi e luminosi danno il tono all\u2019ambiente, affiancati da uno studio, da un\u2019ampia cucina con isola centrale di livello professionale \u2014 il cuore conviviale dell\u2019intera casa \u2014 e da una prima camera da letto con bagno en suite. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna, ospita tre camere da letto con bagno privato e un ulteriore soggiorno con accesso diretto dall\u2019esterno, una disposizione che offre flessibilit\u00e0 e indipendenza. Un garage e una zona lavanderia completano i servizi pratici. Le finiture riflettono in modo coerente un'estetica che fonde con successo tradizione ed eleganza sobria: facciate intonacate all'esterno, pavimenti in cotto fatto a mano all'interno, con ogni scelta attentamente equilibrata e priva di eccessi. L'immobile \u00e8 in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. Il parco privato, che si estende per circa 2.800 metri quadrati, \u00e8 ben curato e rigoglioso, e avvolge con discrezione la villa conducendo naturalmente alla piscina panoramica di 11\u00d76 metri \u2014 inserita nel verde con la precisione di chi ha riflettuto attentamente sul rapporto tra lo spazio edificato e il paesaggio. Oltre il giardino si estendono 5,47 ettari di terreno agricolo, composti da un uliveto, un bosco e campi coltivabili, che conferiscono alla propriet\u00e0 un senso di profondit\u00e0 nel paesaggio e la massima privacy. Gli impianti sono moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento alimentabile anche da un caminetto o da pannelli solari; un impianto fotovoltaico da 7,7 kW installato nel 2023; pannelli solari per l\u2019acqua calda sanitaria; e la rete idrica comunale integrata da quattro pozzi per l\u2019irrigazione.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A restored villa of approximately 385 square metres with a panoramic swimming pool, a private garden and 5.7 hectares of land on the slopes of Monte Cetona REF. CET360 On the slopes of Monte Cetona, in a thoroughly intimate and secluded corner of the Tuscan countryside, Villa La Soglia looks out over the valley with […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11143,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[23],"property_feature":[206,178,186,179,193,181,182,106,209,183],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[71],"property_area":[143],"class_list":["post-11005","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-modern-houses","property_status-for-sale","property_feature-arable-land","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-solar-panels","property_feature-well","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-siena","property_area-cetona"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/CET360-43.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[