Un incantevole casale ricavato da un ex convento del XVI secolo, con una tenuta di 12 ettari situata tra Cortona e il Lago Trasimeno RIF. COR359 Tra Cortona e il Lago Trasimeno, in quella striscia di territorio umbro-toscano che incarna la luce di Piero della Francesca e la tranquillit\u00e0 della campagna pi\u00f9 antica, c\u2019\u00e8 un luogo che racconta la storia di un convento del XVI secolo trasformato, con cura e lungimiranza, in un\u2019affascinante residenza. Pietra, affreschi, vigneti, uliveti e un\u2019azienda agricola fiorente e produttiva: tutto concorre a creare una propriet\u00e0 che non \u00e8 solo un edificio, ma un\u2019identit\u00e0. Il complesso principale si estende su una superficie lorda di circa 1.100 metri quadrati, affiancato da circa 160 metri quadrati di annessi secondari, e comprende un insieme di edifici \u2014 quattordici strutture tra alloggi per gli ospiti, annessi, posti auto coperti, locali di servizio, gazebo e impianti sportivi \u2014 distribuiti attorno a tre cortili. Le camere \u2013 tredici doppie e una singola in totale, distribuite tra la casa colonica principale e gli appartamenti (che spaziano dai monolocali ai bilocali in varie configurazioni, fino ai loft) \u2013 conservano il carattere cinquecentesco dell\u2019architettura originale, esaltato dagli affreschi originali realizzati da maestri locali. Sedici bagni completano la capacit\u00e0 ricettiva. Il centro benessere dispone di una piscina coperta riscaldata con idromassaggio e geyser all\u2019interno di un edificio dedicato di circa 60 metri quadrati; una seconda piscina all\u2019aperto serve le aree esterne. L\u2019azienda agricola si estende su circa 12 ettari: due vigneti che coprono 1,65 ettari, un uliveto di circa 4 ettari sul versante collinare, alberi da frutto, un orto stagionale e animali da cortile. La produzione di vino e olio d\u2019oliva costituisce parte integrante dell\u2019identit\u00e0 commerciale della propriet\u00e0; essa offre inoltre corsi di cucina e ospita eventi privati. Gli impianti sono pienamente funzionanti: riscaldamento a GPL\/gasolio (recentemente sottoposto a manutenzione), un pozzo artesiano certificato, connessione internet wireless, aria condizionata, cancello elettrico e struttura antisismica. La propriet\u00e0 \u00e8 soggetta a vincoli di tutela da parte della Soprintendenza, in linea con il suo valore storico e architettonico. Gli immobili sono registrati a nome di una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata, il che rende possibile la vendita della propriet\u00e0 tramite il trasferimento delle quote societarie. Situata a 6 km dal centro storico di Cortona, a 15 km dal Lago Trasimeno, all\u2019interno del \u2018triangolo d\u2019oro\u2019 tra Arezzo, Perugia e Siena, questa propriet\u00e0 rappresenta un\u2019occasione rara per acquisire un\u2019attivit\u00e0 pienamente operativa con un marchio affermato, una struttura completamente attrezzata e un potenziale di sviluppo nei settori dell\u2019ospitalit\u00e0 di alto livello, del turismo esperienziale e della produzione agroalimentare certificata.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A charming farmhouse in a former 16th-century convent, with a 12-hectare farm situated between Cortona and Lake Trasimeno REF. COR359 Between Cortona and Lake Trasimeno, in that strip of Umbrian-Tuscan territory that embodies the light of Piero della Francesca and the tranquillity of the most ancient countryside, there is a place that tells the story […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11457,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,206,178,179,103,193,105,182,208,217,213,191,192,183],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[],"property_area":[115],"class_list":["post-11003","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-arable-land","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-parking","property_feature-pool","property_feature-restaurant","property_feature-stable","property_feature-tasting-room","property_feature-tourism-hospitality","property_feature-vineyard","property_feature-well","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_area-cortona"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/COR359-11.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[