Una villa in pietra del XIX secolo ristrutturata, con piscina in pietra, 6 camere da letto, un uliveto e un giardino di 9.600 m\u00b2, a 500 m da Cortona. RIF. COR352 In una posizione privilegiata e appartata alle porte di Cortona \u2014 una citt\u00e0 etrusca di straordinaria bellezza, situata al confine tra Toscana e Umbria in uno dei paesaggi pi\u00f9 fotografati d\u2019Italia \u2014 Villa Lucumone \u00e8 una residenza di campagna dei primi anni del XIX secolo, magistralmente restaurata nel 2010, che coniuga l\u2019autenticit\u00e0 dell\u2019architettura in pietra toscana con ogni comfort moderno, in un contesto di assoluta privacy affacciato sulle distese agricole della Valdichiana. Il restauro, effettuato con grande sensibilit\u00e0 storica, ha preservato integralmente il carattere storico dell\u2019edificio: facciate in pietra originali, pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti alti e camini in pietra che conferiscono agli interni calore e quell\u2019eleganza rurale senza tempo che non si pu\u00f2 costruire, ma solo preservare. Finestre e porte sono state interamente sostituite con vetri a doppio vetro, rifiniti in modo da integrarsi perfettamente con le caratteristiche persiane in legno verde salvia della tradizione toscana. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. La propriet\u00e0 si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova una cantina. Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio salone e a un doppio soggiorno con camino in pietra e zona pranzo, collegato a una cucina in stile rustico con camino e accesso diretto al cortile esterno con gazebo e barbecue. Questo piano \u00e8 completato da un bagno per gli ospiti, tre camere da letto con bagno privato, un ripostiglio e due locali di deposito. Al primo piano si trovano la camera da letto principale con bagno privato \u2014 dotato di vasca e doccia \u2014 e accesso diretto a una terrazza panoramica affacciata sulla campagna; altre due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una seconda terrazza, un bagno e un ripostiglio. Il giardino, che si estende su una superficie di circa 9.600 m\u00b2 \u2014 di cui circa 4.000 m\u00b2 costituiti da un parco ben curato con prati, aiuole fiorite, pini secolari e alberi da ombra \u2014 \u00e8 alimentato da un pozzo privato collegato a un sistema di irrigazione automatico. La piscina di 12\u00d76 metri, costruita nel 2003, \u00e8 rivestita in pietra con una scalinata in stile romano e si integra perfettamente nel paesaggio del giardino. Oltre al parco, un uliveto di circa 100 alberi completa l\u2019autentico carattere agricolo della propriet\u00e0. Oggi apprezzata da una clientela internazionale come raffinato rifugio nella campagna toscana, Villa Lucumone si presta altrettanto bene come elegante residenza privata in cui intrattenere la famiglia e gli ospiti, a soli 500 metri da Cortona lungo una strada sterrata e a 45 km dall\u2019aeroporto di Perugia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A renovated 19th-century stone villa with a stone swimming pool, 6 bedrooms, an olive grove and a 9,600 m\u00b2 garden, 500 m from Cortona REF. COR352 In a privileged and secluded location on the outskirts of Cortona \u2014 an Etruscan town of extraordinary beauty, situated on the border between Tuscany and Umbria in one of […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11379,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,178,179,103,181,182,106,81,183],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[63],"property_area":[115],"class_list":["post-11000","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-terrace","property_feature-well","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-arezzo","property_area-cortona"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/COR352-38.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[