Villa indipendente ristrutturata con terrazza panoramica coperta da pergola, giardino privato, piscina condominiale e arredamento incluso, sulle colline di Palaia, Pisa RIF. PIS348\n\nImmersa nelle dolci colline della regione pisana in Toscana, a soli 7 km dal rinomato resort di lusso di Castelfalfi e raggiungibile tramite una strada sterrata di 1,3 km, Villa Il Pergolato \u00e8 una graziosa villa libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2006, in ottime condizioni e subito abitabile \u2013 arredamento incluso \u2013 in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con una piscina condominiale panoramica a disposizione dei residenti.\n\nGli interni, di circa 91 mq, si sviluppano su due livelli con una disposizione semplice e funzionale: al piano terra un accogliente soggiorno con camino, una cucina e un bagno; al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. \u00c8 presente l'aria condizionata. La terrazza panoramica con pergola \u00e8 l'elemento esterno pi\u00f9 caratteristico della propriet\u00e0: un rifugio ombreggiato con vista sulle colline toscane, ideale per cene estive all'aperto e per godersi il paesaggio durante le ore pi\u00f9 calde della giornata.\n\nIl giardino privato, di circa 550 metri quadrati, circonda la villa con un prato, piante e verde ben curato. La piscina condominiale panoramica, condivisa esclusivamente con i residenti del piccolo complesso, \u00e8 situata in posizione panoramica sulle colline circostanti. Le spese condominiali ammontano a circa 3.500 euro all'anno.\n\nVilla Il Pergolato \u00e8 la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze di carattere e completamente arredata o una seconda casa nella parte pi\u00f9 autentica della Toscana, a breve distanza da Volterra, San Miniato e Castelfalfi, e a meno di un'ora dagli aeroporti di Pisa e Firenze.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Renovated detached villa with a panoramic pergola-covered terrace, private garden, communal swimming pool and furnishings included, in the hills of Palaia, PisaREF. PIS348Set in the rolling hills of the Pisa region of Tuscany, just 7 km from the renowned luxury resort of Castelfalfi and accessible via a 1.3 km dirt track, Villa Il Pergolato is […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15005,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,216,178,179,182,106,81],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[135],"property_area":[],"class_list":["post-10996","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-condo-pool-homes","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-terrace","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-pisa"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/PIS348-7.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[