Villa moderna e antisismica di Classe B con due piscine, 7 camere da letto, una sauna, pannelli solari e un giardino con ulivi, a 15 km da Todi, in Umbria. RIF. PER346. Situata nei pressi del borgo medievale di San Terenziano, con vista panoramica sull\u2019antico castello che domina la campagna umbra circostante, a soli 15 km da Todi e raggiungibile tramite strade asfaltate, Villa San Terenziano \u00e8 una prestigiosa residenza moderna costruita nel 2004 secondo gli standard antisismici, che unisce il comfort di un\u2019abitazione contemporanea di alto livello a un paesaggio di rara bellezza. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 460 metri quadrati. Al piano principale, accessibile dal giardino tramite un\u2019ampia scalinata, il cuore della casa \u00e8 il soggiorno in stile loggia di circa 60 metri quadrati con camino, affacciato sulla piscina e sul paesaggio: uno spazio di straordinaria luminosit\u00e0 e proporzioni, che nelle giornate limpide si apre verso l\u2019orizzonte dell\u2019Umbria pi\u00f9 autentica. La cucina-sala da pranzo completamente attrezzata, quattro camere da letto e tre bagni completano questo piano. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica offre privacy e una vista mozzafiato. Al piano inferiore, un appartamento indipendente completamente autonomo \u2014 con cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni e una sauna \u2014 \u00e8 ideale per gli ospiti, il personale o per essere utilizzato come unit\u00e0 abitativa separata da affittare.Le due piscine sono tra le caratteristiche pi\u00f9 distintive della propriet\u00e0: la prima, una piscina con acqua salata, \u00e8 pensata per il relax e il nuoto in un ambiente naturale delicato sulla pelle; la seconda, una piscina clorata, \u00e8 pensata per il nuoto e il divertimento. Entrambe sono situate all\u2019interno del giardino privato di circa 4.800 metri quadrati, costellato da 36 ulivi da frutto e cipressi che scandiscono il paesaggio con un ritmo tipicamente umbro.L\u2019efficienza energetica \u00e8 ai massimi livelli, certificata in Classe B: un impianto fotovoltaico da 8 kW, pannelli solari per l\u2019acqua calda, una caldaia a pellet da 42 kW, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e aria condizionata. Il garage doppio, di circa 60 metri quadrati, e ampi spazi di parcheggio all\u2019aperto completano i servizi. La struttura antisismica e la classe di efficienza energetica B rendono questa villa uno degli immobili pi\u00f9 solidi e sicuri nel mercato immobiliare di fascia alta dell\u2019Umbria.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Modern, earthquake-resistant Class B villa with two swimming pools, 7 bedrooms, a sauna, solar panels and a garden with olive trees, 15 km from Todi, UmbriaREF. PER346Near the medieval village of San Terenziano, with unobstructed views of the ancient castle overlooking the surrounding Umbrian countryside, just 15 km from Todi and accessible via tarmac roads, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11779,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,178,179,181,182,106,48,209,81],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[73],"property_city":[161],"property_area":[169],"class_list":["post-10994","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-sauna","property_feature-solar-panels","property_feature-terrace","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-umbria","property_city-perugia","property_area-todi"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/PER346-41.jpeg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[