Un antico casale ristrutturato con piscina coperta in travertino, tre unit\u00e0 abitative indipendenti, pannelli solari e 14,5 ettari di terreno, compreso un uliveto, a 11 km da Volterra. RIF. PIS343 A soli 11 km dalla citt\u00e0 etrusca di Volterra \u2014 una delle citt\u00e0 medievali pi\u00f9 affascinanti e meglio conservate della Toscana \u2014 situata sulla cima di una collina in una cornice panoramica di straordinaria bellezza, raggiungibile tramite 2,5 km di strada sterrata facilmente percorribile, Casale Il Fienile \u00e8 un antico casale completamente ristrutturato tra il 1997 e il 2001, che ha saputo preservare tutte le caratteristiche architettoniche della tradizionale architettura rurale toscana, offrendo al contempo ogni comfort moderno e impianti di alta qualit\u00e0.La propriet\u00e0 comprende un edificio principale di circa 275 metri quadrati distribuiti su due piani e una dependance ricavata dal vecchio fienile, per una superficie totale di circa 343 metri quadrati. L\u2019edificio principale ospita tre unit\u00e0 abitative separate. Al piano terra si trovano un bilocale \u2014 composto da sala da pranzo, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale \u2014 e una camera da letto con bagno privato; entrambi presentano volte in mattoni a vista e soffitti con travi in legno originali, che conferiscono agli spazi un\u2019atmosfera di rara autenticit\u00e0. Al primo piano, accessibile tramite una tipica scala esterna con loggia, si trova lo spazioso appartamento padronale: una cucina e sala da pranzo con camino, un soggiorno con stufa a pellet, due camere da letto, un bagno e l\u2019accesso al soppalco. La terza sistemazione \u00e8 situata nel fienile ristrutturato: una camera da letto con zona pranzo, un angolo cottura, un bagno e un soppalco \u2014 circa 50 metri quadrati di spazio semplice ma affascinante. A breve distanza dalla casa principale, un pratico ripostiglio in legno di circa 18 metri quadrati completa gli spazi di servizio della propriet\u00e0.La piscina di 10\u00d75 metri, dotata di copertura motorizzata, bordi in marmo travertino e solarium, \u00e8 situata nel punto pi\u00f9 panoramico della propriet\u00e0 \u2014 un belvedere che domina la campagna di Volterra, la quale, nelle giornate limpide, si estende fino all\u2019orizzonte. L\u2019area \u00e8 recintata e l\u2019accesso avviene tramite un cancello elettrico.Gli impianti dell\u2019immobile sono di alto livello e rendono questa propriet\u00e0 una delle poche della sua categoria ad essere completamente orientata all\u2019autosufficienza energetica: pannelli fotovoltaici e collettori solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna, aria condizionata, finestre in legno di castagno con doppi vetri e un parcheggio coperto. Il barbecue all\u2019aperto completa gli spazi esterni. I 14,5 ettari di terreno, prevalentemente coltivabile, comprendono boschi e circa 150 ulivi; l\u2019area circostante gli edifici \u00e8 recintata e soggetta a accesso controllato.Il Casale Il Fienile \u00e8 una propriet\u00e0 pronta a riprendere l\u2019attivit\u00e0 ricettiva o a essere trasformata in un\u2019esclusiva residenza privata, in una delle zone pi\u00f9 pittoresche e autentiche della Toscana settentrionale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A renovated former farmhouse with an indoor travertine swimming pool, three self-contained accommodation units, solar panels and 14.5 hectares of land including an olive grove, 11 km from VolterraREF. PIS343Just 11 km from the Etruscan town of Volterra \u2014 one of Tuscany\u2019s most charming and well-preserved medieval towns \u2014 on a hilltop in a panoramic […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11906,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[178,186,179,103,193,181,182,106,209,191],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[135],"property_area":[137],"class_list":["post-10992","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-solar-panels","property_feature-tourism-hospitality","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-pisa","property_area-volterra"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PIS343-38.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[