Un palazzo del XVII secolo con un eremo e una cappella del XIV secolo; sono stati approvati i progetti per un hotel boutique da 25 camere, immerso tra 3.000 ulivi e con vista su Civita di Bagnoregio, nella regione della Tuscia, nel Lazio. RIF. VIT333 Nel cuore pi\u00f9 autentico della Tuscia, nel Lazio, a soli 90 km a nord di Roma, su un promontorio che domina uno dei panorami pi\u00f9 straordinari e fotografati d\u2019Italia \u2014 la Valle dei Calanchi, con Civita di Bagnoregio che si erge solitaria sulla sua roccia tufacea \u2014 sorge il Castello dei Calanchi: un complesso storico di rara unicit\u00e0, dove secoli di storia si intrecciano in un paesaggio rimasto intatto nel tempo. L\u2019accesso alla tenuta avviene attraverso un pittoresco viale fiancheggiato da cipressi, che trasporta i visitatori in una sensazione di tempo sospeso prima di aprirsi sulla tenuta, immersa in un parco di pini e lecci. Il centro storico comprende tre elementi distinti e complementari: il palazzo del XVII secolo, che costituisce il corpo principale della residenza; l\u2019eremo del XIV secolo, una rarit\u00e0 straordinaria su una propriet\u00e0 privata; e la cappella contemporanea, anch\u2019essa risalente al XIV secolo, che conferisce all\u2019intero complesso una profondit\u00e0 storica e spirituale senza pari. A questi si aggiungono ulteriori annessi costruiti in epoca recente, che portano la superficie edificata complessiva a circa 1.900 metri quadrati. I 20 ettari di terreno comprendono oliveti con circa 3.000 alberi, aree boschive di grande pregio e una fonte d\u2019acqua indipendente che garantisce la completa autosufficienza idrica della tenuta \u2014 un fattore di notevole valore pratico e ambientale in questo contesto. La propriet\u00e0 dispone di un progetto gi\u00e0 approvato per la realizzazione di un esclusivo rifugio e hotel boutique con circa 25 camere, dedicato all\u2019ospitalit\u00e0 boutique, agli eventi e ai matrimoni. Tutti i lavori preparatori per la ristrutturazione sono gi\u00e0 stati eseguiti, riducendo significativamente i tempi e le incertezze associate a un progetto di questa portata. Su richiesta, \u00e8 inoltre possibile subentrare in un contratto di locazione a lungo termine con un affermato operatore alberghiero tedesco, offrendo cos\u00ec la prospettiva di un ritorno economico immediato fin dal primo giorno. Il Castello dei Calanchi rappresenta una delle opportunit\u00e0 pi\u00f9 rare attualmente disponibili nell\u2019Italia centrale: una propriet\u00e0 storica di altissimo valore architettonico e paesaggistico, situata in una localit\u00e0 di fama internazionale, con l\u2019iter autorizzativo gi\u00e0 completato e un flusso di entrate immediatamente realizzabile. Una residenza senza tempo, per chi desidera realizzare qualcosa di straordinario nella parte pi\u00f9 autentica d\u2019Italia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A 17th-century palace with a 14th-century hermitage and chapel; plans have been approved for a 25-room boutique hotel, set amongst 3,000 olive trees and offering views over Civita di Bagnoregio, in the Tuscia region of Lazio REF. VIT333 In the most authentic heart of Tuscia in Lazio, just 90 km north of Rome, on a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12061,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[207],"property_status":[23],"property_feature":[206,186,179,103,193,181,182,81,196],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[107],"property_city":[109],"property_area":[110],"class_list":["post-10984","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-castles-and-historic-villages","property_status-for-sale","property_feature-arable-land","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-terrace","property_feature-to-be-restored","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-lazio","property_city-viterbo","property_area-civita-di-bagnoregio"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/VIT333-52.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[