Tre possibili soluzioni per l\u2019architettura contemporanea nel cuore della Val d\u2019Orcia REF. MTP328 SOLUZIONE 1 \u2014 300 m\u00b2 Villa indipendente Sul perimetro di Montepulciano, in un contesto panoramico tra le colline senesi, sorge Villa La Spinella: un progetto residenziale di nuova costruzione che coniuga architettura contemporanea, materiali di alta qualit\u00e0 e richiami alla tradizione toscana. La villa \u00e8 disposta su tre livelli, coprendo una superficie totale di circa 300 m\u00b2. Il seminterrato, costruito nel terreno, ospita un garage privato, una palestra, un ripostiglio e una zona officina, lasciando il piano terra libero per sfruttare al meglio la luce naturale. La zona giorno \u00e8 composta da una cucina a isola con piano di lavoro in marmo, una sala da pranzo con finestre a tutta altezza e un soggiorno affacciato sul paesaggio. Le ampie finestre creano una continuit\u00e0 visiva tra gli interni e le colline circostanti. Al primo piano sono presenti tre camere da letto con tetto a due campate, legno strutturale esposto, ampie finestre panoramiche e bagni di design con docce a muro. L\u2019esterno combina pietra locale, legno lamellare, intonaco e ampie superfici vetrate con profili in rame lucido. Il tetto a due campate evoca un tipico casale toscano, reinterpretato in uno stile contemporaneo. Il progetto \u00e8 consegnato completamente rifinito e pronto all\u2019uso, con finiture selezionate, sistemi all\u2019avanguardia e la possibilit\u00e0 di personalizzare i materiali e i colori. SOLUZIONE 2 \u2014 Villa bifamiliare di 300 m\u00b2 (2\u00d7150 m\u00b2) Lo stesso progetto architettonico \u00e8 stato adattato a una soluzione bifamiliare composta da due unit\u00e0 indipendenti di circa 150 m\u00b2 ciascuna, integrate all\u2019interno di una singola struttura architettonica dalle caratteristiche estetiche straordinarie. Ogni unit\u00e0 dispone di un ingresso separato, un giardino o una terrazza privata, un soggiorno con cucina a pianta aperta al piano principale, camere da letto al livello superiore con soffitti in legno a vista e spazi accessori nel seminterrato, tra cui un garage, un ripostiglio o un locale tecnico. Le finestre panoramiche valorizzano la vista sulle colline senesi, mentre la copertura esterna in pietra e legno garantisce un aspetto coerente e raffinato. Le finiture interne, tra cui pavimenti in parquet, cucine island e bagni contemporanei, rispettano gli standard del lusso moderno. Questo layout \u00e8 ideale per due famiglie, due generazioni o per un immobile destinato a uso residenziale e vacanze misto. Una delle due unit\u00e0 pu\u00f2 essere affittata durante la stagione turistica, generando un rendimento interessante nel territorio del Vino Nobile. SOLUZIONE 3 \u2014 Tre unit\u00e0 indipendenti, ciascuna di 100 metri quadrati Il complesso pu\u00f2 essere organizzato anche in tre unit\u00e0 abitative indipendenti di circa 100 m\u00b2 ciascuna, per un totale di 300 m\u00b2 di propriet\u00e0 di nuova costruzione in una posizione panoramica all\u2019interno della zona di Montepulciano. Ogni unit\u00e0 \u00e8 progettata come una residenza autonoma, con ingresso indipendente, soggiorno con cucina, una o due camere da letto, bagno di design e spazio esterno dedicato. Lo stile architettonico condiviso, caratterizzato da un tetto in legno a falda, facciate in pietra naturale e ampie superfici vetrate, conferisce al complesso un\u2019identit\u00e0 unitaria pur mantenendo privacy e indipendenza. Questo layout si presta a diverse tipologie di utilizzo: un investimento turistico composto da tre unit\u00e0 abitative per affitti di alto livello, l\u2019acquisto di una singola unit\u00e0 come parte di un regime di propriet\u00e0 condivisa, o un progetto per una famiglia allargata composto da tre residenze adiacenti nel cuore della Toscana. Tutte le unit\u00e0 vengono consegnate chiavi in mano, con finiture personalizzabili e sistemi energeticamente efficienti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Three possible solutions for contemporary architecture in the heart of the Val d\u2019Orcia REF. MTP328 SOLUTION 1 \u2014 300 m\u00b2 Detached Villa On the outskirts of Montepulciano, in a panoramic setting amongst the Sienese hills, stands Villa La Spinella: a new-build residential project that combines contemporary architecture, high-quality materials and nods to Tuscan tradition. The […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15189,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[195],"property_status":[23],"property_feature":[179],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[71],"property_area":[146],"class_list":["post-10981","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-projects-and-building-plots","property_status-for-sale","property_feature-garden","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-siena","property_area-montepulciano"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MTP328-1.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[