Una splendida casa colonica in pietra restaurata con un ruscello, una loggia panoramica e un forno a legna sulle colline di Sarteano REF. SAR270 Nel territorio senese che circonda Sarteano \u2014 un borgo medievale arroccato tra la Val di Chiana e la Val d\u2019Orcia, rinomata per le sue sorgenti termali e per un paesaggio intatto nel tempo \u2014 sorge Casale Il Ruscello, una casa colonica in pietra completamente ristrutturata nel 2017 utilizzando materiali di alta qualit\u00e0 e finiture di ultima generazione, che ha saputo preservare l\u2019autentico spirito dell\u2019architettura rurale toscana pur offrendo ogni comfort moderno. Disposta su pi\u00f9 livelli e coprendo una superficie di circa 209 metri quadrati, la casa si distingue per la sua spaziosit\u00e0 e l\u2019attenzione ai dettagli nelle finiture. Al piano terra, una loggia d\u2019ingresso conduce al soggiorno con una spaziosa cucina a pianta aperta, completata da una camera per gli ospiti con armadio, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali con balconi panoramici e uno studio con bagno en-suite garantiscono privacy e una vista libera sul paesaggio circostante. Al secondo piano, una sala hobby con loggia panoramica e un ingresso indipendente ampliano ulteriormente le potenzialit\u00e0 dell\u2019immobile, rendendolo adatto sia come spazio creativo che come suite per gli ospiti indipendenti. Una terrazza completa il layout esterno. Tra le caratteristiche di pregio spiccano i pannelli solari, un boiler a pellet convertibile, un depuratore d\u2019acqua, le finestre termoisolate con grate di sicurezza e i nuovi bagni \u2013 una combinazione di elementi che rendono la casa colonica efficiente dal punto di vista energetico, confortevole e rispettosa dell\u2019ambiente. Completa la propriet\u00e0 un doppio garage di circa 72 metri quadrati, un appezzamento di terreno di circa 2.000 metri quadrati con un piccolo uliveto e un orto, un forno a legna e un ruscello privato \u2013 una caratteristica rara e preziosa in grado di trasformare ogni stagione in un\u2019esperienza sensoriale unica. Casale Il Ruscello \u00e8 una propriet\u00e0 pronta all\u2019uso, ideale come residenza privata di prestigio o casa vacanza nel cuore della Toscana meridionale, a pochi chilometri dai bagni termali di Sarteano, Cetona, Chianciano Terme e Montepulciano.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A beautifully restored stone farmhouse with a stream, a panoramic loggia and a wood-fired oven, in the hills of Sarteano REF. SAR270 In the Sienese hills surrounding Sarteano \u2014 a medieval village perched between the Val di Chiana and the Val d\u2019Orcia, renowned for its thermal springs and a landscape that has remained unspoilt over […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15407,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[178,186,179,103,193,181,106,209,81],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[71],"property_area":[155],"class_list":["post-10978","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-ready-to-live","property_feature-solar-panels","property_feature-terrace","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-siena","property_area-sarteano"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SAR270-5.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[