Un casale in pietra completamente ristrutturato con un alloggio per le vacanze, immerso in 11 ettari di uliveti, vigneti e boschi, sulle colline che sovrastano il Lago Trasimeno. RIF. CDP325 Nella zona collinare che domina la pianura del Lago Trasimeno, a breve distanza dalle mura medievali di Citt\u00e0 della Pieve, il paesaggio dell\u2019Umbria occidentale si estende verso l\u2019orizzonte in un susseguirsi di uliveti, vigneti e boschi secolari. A 400 metri sul livello del mare, in una regione dove persino i campi profumano di zafferano \u2014 l\u2018\u2019oro rosso\u00bb di Citt\u00e0 della Pieve, il fiore simbolo di questa terra \u2014 e raggiungibile tramite una comoda strada sterrata lunga 800 metri, sorge Casale La Corgna: un antico casale risalente agli inizi del XX secolo che, grazie a un restauro effettuato con cura e nel rispetto della sua integrit\u00e0 storica, ha ritrovato nuova vita come residenza di prestigio e struttura agrituristica a conduzione familiare. La casa colonica principale si estende su due piani per una superficie di circa 200 metri quadrati, con una disposizione interna che coniuga il carattere autentico dell\u2019architettura rurale umbra con i comfort di un\u2019abitazione contemporanea. Al piano terra, un arco d\u2019ingresso conduce a un\u2019ampia zona soggiorno, un salotto con zona pranzo dotato di un grande camino, una cucina con forno a legna, una camera da letto, un bagno e un locale adibito a frantoio con accesso esterno indipendente. Al primo piano, un secondo soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e una mansarda abitabile completano la disposizione, affacciandosi su una loggia panoramica con scala esterna da cui la vista spazia su tutta la valle. Completano il complesso due annessi indipendenti di circa 50 metri quadrati ciascuno \u2014 entrambi dotati di soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno \u2014 portando la superficie calpestabile totale a circa 335 metri quadrati. Inoltre, sono presenti un ripostiglio di circa 15 metri quadrati, un locale tecnico per i serbatoi d\u2019acqua, un edificio in legno per il rimessaggio delle carrozze e dell\u2019attrezzatura per i cavalli, nonch\u00e9 una cantina sotterranea dotata di botti dove ancora oggi viene prodotto il vino della tenuta. Il giardino recintato di 4.000 metri quadrati, dotato di un sistema di irrigazione, dispone di una piscina e offre uno spazio privato e riparato, ideale per il relax all\u2019aperto. Gli 11 ettari di terreno rispecchiano il patrimonio agricolo della propriet\u00e0: circa 480 ulivi, vigneti, boschi secolari e un appezzamento dedicato alla coltivazione dello zafferano. L\u2019approvvigionamento idrico \u00e8 garantito da due pozzi artesiani e due laghetti privati. Oggi, Casale La Corgna \u00e8 un\u2019azienda agrituristica a conduzione familiare pienamente integrata nella rete ecoturistica locale, che produce vino, olio extravergine di oliva e zafferano di propria produzione e ospita cavalli e animali da cortile. Questa propriet\u00e0 offre sia l\u2019opportunit\u00e0 di portare avanti un\u2019attivit\u00e0 consolidata e redditizia, sia la possibilit\u00e0 di trasformarla in una residenza privata d\u2019eccezione, immersa in uno degli angoli pi\u00f9 incontaminati dell\u2019Italia centrale. La propriet\u00e0 \u00e8 in vendita a 1.100.000 \u20ac per l\u2019area recintata, compresa la piscina, ma esclusi l\u2019oliveto al di fuori del recinto, le attrezzature agricole e gli animali. Per gli acquirenti interessati all\u2019acquisto dell\u2019oliveto, sono disponibili trattative separate.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A fully renovated stone farmhouse with a holiday cottage, set amongst 11 hectares of olive groves, vineyards and woodland, in the hills above Lake Trasimeno REF. CDP325 In the hilly area overlooking the plain of Lake Trasimeno, a short distance from the medieval walls of Citt\u00e0 della Pieve, the landscape of western Umbria stretches towards […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11950,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[206,178,186,179,103,193,181,105,106,191,192,183],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[73],"property_city":[161],"property_area":[163],"class_list":["post-10976","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-arable-land","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-parking","property_feature-ready-to-live","property_feature-tourism-hospitality","property_feature-vineyard","property_feature-well","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-umbria","property_city-perugia","property_area-citta-della-pieve"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/CDP235-34.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[