Immobile ecocompatibile in vendita a Cetona, Siena \u2013 Toscana Ref. CET277 Situato nel cuore della campagna meridionale di Siena, tra l\u2019Umbria e il Lazio, questo agriturismo biologico gode di una posizione dominante con vista sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, a un\u2019altitudine di circa 400 metri sul livello del mare. Un\u2019azienda autentica e panoramica, ideale come residenza affascinante con un\u2019attivit\u00e0 agricola consolidata. L\u2019immobile si estende su una superficie di circa 5,7 ettari e comprende i vigneti IGT Toscana, gli oliveti per la produzione di olio extravergine DOP, un\u2019azienda vinicola completamente attrezzata con tre cantine sotterranee per lo stoccaggio e l\u2019invecchiamento dei prodotti e vari edifici agricoli. \u00c8 inoltre possibile acquistare separatamente ulteriori appezzamenti di terreno adiacenti. La casa principale La casa padronale in pietra, restaurata secondo metodi tradizionali, presenta un porticato a sei colonne e conserva travi a vista, archi in mattoni, pavimenti in terracotta e infissi in legno per le finestre e le porte. Piano terra: zona giorno open space con camino, zona pranzo, cucina, bagno per gli ospiti e locali accessori. Primo piano: quattro camere da letto e tre bagni con accesso indipendente, sia interno che esterno. Annessi e capannoni A completare la propriet\u00e0 vi sono annessi destinati a magazzino, officina e stalla. Cantina La cantina recentemente ristrutturata presenta volte e archi in mattoni. Le tre cantine storiche sono utilizzate per lo stoccaggio e l\u2019affinamento del vino, mentre l\u2019intero ciclo produttivo, dalla vinificazione all\u2019imbottigliamento, viene svolto nella tenuta. Olio extravergine di oliva in produzione: Superficie: 1,87 ha. 700 olivi biologici, di cui 100 di secolari. Variet\u00e0: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio e Pendolino. Produzione: 2.000\u20133.000 litri all\u2019anno. Olio extravergine di oliva Terre di Siena DOP, lavorato entro poche ore dalla raccolta e conservato in una camera a temperatura controllata con azoto. Dettagli della produzione di vino Vigneti: 3,87 ha, di cui 2 ha sono IGT Toscana e 1,87 ha sono diritti di reimpianto. Vigne: 3,87 ha, di cui 2 ha sono IGT Toscana e 1,87 ha sono diritti di reimpianto. Vigne: Sangiovese e Trebbiano Toscano. Produzione: circa 50 hl all'anno, con una potenzialit\u00e0 di 70-80 hl. Vino prodotto: IGT Toscana. Giardino e piscina Il giardino, caratterizzato da pini e vegetazione mediterranea, \u00e8 completato da un progetto di piscina gi\u00e0 in corso, con la realizzazione dell'escavazione e dei fondamenti e l'acquisto dei materiali. Un'immobile ideale per vivere o per sviluppare: l'immobile \u00e8 ideale sia come residenza privata che come affascinante agriturismo, grazie alla sua posizione panoramica, all'annesso, allo spettacolare cantina, alla produzione agricola e alla privacy che offre.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Exclusive organic wine estate with historic cellar and caves for sale in Cetona, Siena \u2013 Tuscany Ref. CET277 Set in the heart of the countryside south of Siena, between Umbria and Lazio, this organic estate enjoys a commanding position overlooking the Val di Chiana and Monte Cetona, at an altitude of approximately 400 metres above […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12805,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[178,179,103,193,181,182,106,213,81,192,183,194],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[71],"property_area":[143],"class_list":["post-10954","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-tasting-room","property_feature-terrace","property_feature-vineyard","property_feature-well","property_feature-wine-cellar","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-siena","property_area-cetona"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/CET277-2.jpeg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[