Terreno di 4,8 ettari con vista panoramica, a pochi passi dal paese, in vendita a Celle sul Rigo, Siena \u2013 Toscana Rif. SAN210 Bosco di ulivi biologici, pascolo e dependance agricole in uno dei paesaggi pi\u00f9 iconici della Toscana. Ci sono propriet\u00e0 che si riconoscono subito: non tanto per le loro dimensioni, ma per la sensazione che evocano. A pochi minuti a piedi dal paese di Celle sul Rigo, in posizione elevata con vista sulla campagna, questo piccolo appezzamento di circa 4,8 ettari offre un privilegio raro: il comfort della vita in paese combinato con la privacy di un panorama mozzafiato che spazia tra colline pianeggianti, lontani orizzonti e una luce limpida e nitida. Il terreno si estende in armonia naturale tra pascoli e uliveti, con un carattere agricolo genuino che pu\u00f2 essere sfruttato subito. Circa 3 ettari sono destinati a pascolo, ideali per mantenere la tenuta aperta, elegante e vivibile, mentre circa 3 ettari ospitano un uliveto di circa 350 alberi, piantati progressivamente tra il 2000 e il 2015. La produzione recente ha raggiunto circa 20 quintali di olive, con particolare attenzione all\u2019olio d\u2019oliva biologico: un perfetto valore aggiunto per chi cerca uno stile di vita rurale di alta qualit\u00e0, con prodotti propri e una storia da raccontare. La tenuta comprende anche una piccola collezione di alberi che arricchiscono l\u2019atmosfera: alberi da frutta e circa 40 alberi di noci, che conferiscono struttura al paesaggio e contribuiscono in modo significativo alla biodiversit\u00e0 agricola. Completa la propriet\u00e0 una piccola capannina (circa 40 metri quadrati e 30 metri quadrati), ideale come capannone, magazzino o base operativa per la manutenzione del terreno, con un potenziale interessante per un progetto agricolo ben organizzato e \u2019pronto all\u2019uso\u2018 (in conformit\u00e0 con le normative urbanistiche vigenti). Questa \u00e8 la scelta perfetta per chi cerca un\u2019elegante \u2019residenza\u2018 senza isolamento: un luogo in cui arrivare, coltivare la terra e iniziare a vivere subito: passeggiare fino al villaggio, tornare al tramonto e svegliarsi ogni giorno con la vera bellezza pittoresca della Toscana. Servizi e opportunit\u00e0 Per coloro che desiderano iniziare subito e essere pienamente operativi, \u00e8 disponibile anche una gamma di attrezzature agricole, tra cui un nuovo trattore e i relativi attrezzi, con un valore indicativo separato. Un investimento \u2019lifestyle\u2018 con un\u2019anima particolare: questa propriet\u00e0 non \u00e8 solo un appezzamento di terreno: \u00e8 una base per la vita e per un progetto in una zona in cui la domanda \u00e8 in costante aumento, grazie alla crescente reputazione di San Casciano dei Bagni e all\u2019atmosfera pittoresca e discreta dei borghi come Celle sul Rigo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
4.8-hectare plot of land with panoramic views, within walking distance of the village, for sale in Celle sul Rigo, Siena \u2013 Tuscany Ref. SAN210 Organic olive grove, pasture and farm outbuildings in one of Tuscany\u2019s most iconic borderland landscapes There are properties you recognise straight away: not so much for their size, but for the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15905,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[210],"property_status":[23],"property_feature":[206,178,193,181],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[71],"property_area":[152],"class_list":["post-10951","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farms-land","property_status-for-sale","property_feature-arable-land","property_feature-countryside","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-siena","property_area-san-casciano-dei-bagni"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/SAN210-75.jpeg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[