Affascinante cascina con appartamenti, agriturismo e piscina \u2013 Castiglione del Lago, Umbria Ref. CDL2572 A soli pochi chilometri dalle rive del Lago Trasimeno e a soli 2 km da Castiglione del Lago, immersi nella suggestiva campagna umbra con una lunga tradizione di coltivazione dell\u2019olivo, vi proponiamo in vendita una propriet\u00e0 agrituristica di alto livello: una cascina in pietra del XVII secolo con appartamenti, un ristorante, un annesso con suite, una piscina e 3 ettari di uliveti. Un complesso concepito per un\u2019ospitalit\u00e0 elegante e discreta, gi\u00e0 strutturato per operare secondo standard moderni, pur mantenendo l\u2019autenticit\u00e0 delle tipicit\u00e0 delle cascine umbre. La ristrutturazione (2008) \u00e8 stata realizzata con cura e continuit\u00e0, valorizzando materiali e dettagli storici \u2013 pietra a vista, travi in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto artigianale e camini \u2013 integrando allo stesso tempo sistemi e comfort moderni. Durante la ristrutturazione, alcuni edifici sono stati completamente ricostruiti, garantendo una funzionalit\u00e0 eccellente e una disposizione ideale per la gestione dell\u2019ospitalit\u00e0. Il complesso: superfici, capacit\u00e0 e flessibilit\u00e0 L\u2019immobile si estende su una superficie totale di circa 740 metri quadrati, suddivisa come segue: principale casale di circa 570 metri quadrati su tre livelli, con 9 appartamenti che comprendono un totale di 12 camere da letto e 13 bagni, oltre a aree comuni e un\u2019area pranzo; annesso di circa 170 metri quadrati con 4 suite e stanze per uso magazzino; due locali tecnici (14 metri quadrati e 22 metri quadrati) che servono le aree di servizio; un giardino ben curato di circa 3.000 metri quadrati con una piscina; uliveti di 3 ettari, ideali per valorizzare l\u2019identit\u00e0 dell\u2019immobile e rafforzarne l\u2019appeal esperienziale; l\u2019ambiente \u00e8 isolato eppure comodo: accesso tramite un vialetto privato di 200 metri, servizi a 1 km di distanza e collegamenti facilitati con le principali citt\u00e0. Spazi esterni: piscina e privacy L\u2019area esterna \u00e8 pensata per offrire tranquillit\u00e0 e una qualit\u00e0 dell\u2019esperienza di soggiorno elevata: il giardino avvolge gli edifici, creando angoli ombreggiati e aree relax, con la piscina di 7 x 14 metri come elemento centrale della zona esterna \u2013 ideale per chi cerca benessere e pace a breve distanza dal lago. Una struttura storica con una gestione moderna, una capacit\u00e0 significativa e una posizione strategica vicino al lago Trasimeno: perfetta per chi cerca un\u2019attivit\u00e0 agrituristica consolidata, con appartamenti indipendenti, un ristorante, suite e una piscina, in una zona molto ricercata con un\u2019identit\u00e0 agricola autentica (oliveto) che aggiunge valore e una narrazione coinvolgente. Disposizione della casa colonica: Piano terra: ristorante e zona pranzo, cucina, salotto e bagno, 3 appartamenti di due stanze (soggiorno con cucina, 1 camera da letto con bagno), 1 appartamento monolocale Primo piano: appartamento composto da soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni; appartamento trilocale (soggiorno con cucina, 2 camere da letto con bagno privato, una nella torre) 2 appartamenti di due stanze (soggiorno con cucina, 1 camera da letto con bagno privato, una nella torre) Annesso: 4 suite e ripostigli<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charming farmhouse with flats, guest house and swimming pool \u2013 Castiglione del Lago, Umbria Ref. CDL2572 Just a few kilometres from the shores of Lake Trasimeno and only 2 km from Castiglione del Lago, set in the charming Umbrian countryside with a long tradition of olive cultivation, we are offering for sale a high-end agritourism […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13110,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,177,178,179,103,180,193,181,182,106,208,191],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[73],"property_city":[161],"property_area":[162],"class_list":["post-10939","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-by-the-lake","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-jacuzzi","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-restaurant","property_feature-tourism-hospitality","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-umbria","property_city-perugia","property_area-castiglione-del-lago"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/CDL231-02.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[