Lusso immobiliare composto da una villa, case rurali e due piscine \u2013 Castiglione del Lago, Perugia \u2013 Umbria Ref. CDP230 A pochi minuti dal Lago Trasimeno e a soli 2 km da Castiglione del Lago, in una delle zone pi\u00f9 ricercate dell\u2019Umbria per il suo paesaggio e la sua tradizione olearia, offriamo in vendita un prestigioso immobile: un complesso storico del XVII secolo, sapientemente restaurato, composto da una villa principale, case rurali in pietra, un ristorante, spazi per eventi e due piscine. Una propriet\u00e0 completa, pittoresca e immediatamente operativa, ideale per chi cerca un\u2019attivit\u00e0 ricettiva di lusso gi\u00e0 consolidata o una residenza privata di prestigio in cui vivere e condividere. La ristrutturazione (2008) ha preservato l\u2019autenticit\u00e0 dell\u2019architettura umbra \u2013 pietra a vista, travi in legno, archi in mattoni, terracotta artigianale e caminetti \u2013 integrando allo stesso tempo sistemi all\u2019avanguardia e comfort contemporanei. Alcune sezioni sono state ricostruite durante il restauro, garantendo standard elevati, funzionalit\u00e0 e una gestione pi\u00f9 efficiente. Il complesso: ampi spazi e massima versatilit\u00e0 La propriet\u00e0 copre una superficie totale di circa 1.451 metri quadrati e comprende: una villa principale di circa 325 metri quadrati disposta su quattro livelli, servita da un ascensore che conduce alla torretta panoramica; una piscina per uso esclusivo; un casale di circa 570 metri quadrati destinato all\u2019ospitalit\u00e0, composto da 8 appartamenti e aree comuni e di ristorazione; una dependance di circa 170 metri quadrati con 4 suite e aree di servizio; un edificio polifunzionale di circa 350 metri quadrati con una terrazza panoramica sul tetto, ideale per eventi, attivit\u00e0 ricreative, studi, sale fitness o aree wellness; un parco ben curato di circa 6.000 metri quadrati e 3 ettari di uliveti. L\u2019ambiente \u00e8 isolato e ben organizzato: il giardino e i percorsi esterni garantiscono privacy agli ospiti, creando un\u2019atmosfera elegante e autentica, perfetta per soggiorni di alto livello, matrimoni e ricevimenti, oltre che per ritiri privati e aziendali. Piscine e aree esterne Le due piscine (entrambe di 7 x 14 metri) valorizzano notevolmente l\u2019esperienza all\u2019aperto: la piscina privata della villa, caratterizzata da una scalinata in stile romano e da un sistema di acqua salata; la piscina dedicata agli appartamenti e alle suite, che garantisce una gestione ordinata e funzionale dell\u2019alloggio; una breve e privata pista di ghiaia di circa 200 metri conduce alla propriet\u00e0, offrendo discrezione senza compromettere la comodit\u00e0. Disposizione della propriet\u00e0 Villa principale (4 livelli + torrione, ascensore): Piano seminterrato: ampio salotto con camino, bagno, ripostiglio Piano terra: ingresso, salotto con camino, cucina, 1 camera da letto con bagno en suite Primo piano: salotto con camino, 2 camere da letto, 2 bagni Secondo piano\/torrione: 1 camera con bagno en suite Caratteristica distintiva: i bagni della villa includono una vasca idromassaggio, una funzione di comfort molto apprezzata dal mercato premium. Agriturismo con appartamenti e ristorante Piano terra: sala da pranzo del ristorante, cucina, salotto comune e bagno; 3 appartamenti di due camere (soggiorno con cucina, 1 camera da letto con bagno), 1 monolocale Primo piano: 1 appartamento (soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni); 1 appartamento di tre camere (soggiorno con cucina, 2 camere da letto con bagno en suite, una nella torre); 2 appartamenti di due camere (soggiorno con cucina, 1 camera da letto con bagno en suite) Annesso: 4 suite con bagno en suite + aree di deposito\/magazzino La Tenuta SoleChiaro non \u00e8 solo affascinante: \u00e8 ben organizzata, scalabile e gi\u00e0 progettata per essere utilizzata in pi\u00f9 modi. Da un lato, offre una villa privata con piscina esclusiva e il massimo del comfort; dall\u2019altro, un complesso ricettivo completo (appartamenti, suite, ristorante, spazi per eventi, secondo piscina) in una delle zone pi\u00f9 ricercate dell\u2019Italia centrale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Luxury estate with a villa, farmhouses and two swimming pools \u2013 Castiglione del Lago, Perugia \u2013 Umbria Ref. CDP230 Just a few minutes from Lake Trasimeno and only 2 km from Castiglione del Lago, in one of Umbria\u2019s most sought-after areas for its scenery and olive-growing tradition, we are offering for sale a high-profile estate: […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12996,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[205,177,178,179,103,180,193,181,182,106,81,191],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[73],"property_city":[161],"property_area":[162],"class_list":["post-10938","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioned","property_feature-by-the-lake","property_feature-countryside","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-jacuzzi","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-terrace","property_feature-tourism-hospitality","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-umbria","property_city-perugia","property_area-castiglione-del-lago"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/CDL230-03.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[