Immobile agricolo di 160 ettari in vendita a Capalbio, Grosseto \u2013 Toscana REF. CAP111 L\u2019Immobile La Quercia Reale, situato nella pittoresca provincia di Grosseto, a Capalbio, si estende su un\u2019area di 160 ettari, di cui 120 dedicati all\u2019agricoltura biologica. Tra le sue meraviglie naturali figurano 6 ettari di vigneti che producono uve per i vini di qualit\u00e0 DOC e 3 ettari di uliveti. Un incantevole lago di 3 ettari valorizza il paesaggio, mentre il resto dell\u2019immobile \u00e8 caratterizzato da boschi, giardini e sentieri. L\u2019immobile \u00e8 composto da due distinte unit\u00e0 abitative. Il primo blocco ospita una splendida villa del XVII secolo di 1.600 metri quadrati, composta da due ampie sale di ricevimento, 12 camere matrimoniali e 14 bagni (quattro dei quali sono bagni per gli ospiti). Oggi, la villa funge da raffinata residenza per gli ospiti. Al piano inferiore si trova una cantina con tre sale riunioni, un cinema e cinque bagni, oltre a una spa con bagno turco, docce sensoriali, aree relax e massaggi e due camere per il personale con ingresso indipendente. Il piano terra della storica casa colonica \u00e8 composto da ampie cucine, tre camere da letto, una veranda chiusa, quattro bagni e una sala da pranzo per 80 persone, completata da un gazebo di 100 metri quadrati per le attivit\u00e0 ricreative. Il primo piano \u00e8 composto da tre camere matrimoniali con bagno en suite e una suite composta da tre camere da letto e un bagno. La propriet\u00e0 \u00e8 completata da una piccola chiesa, un giardino di un ettaro con piscina e una vista pittoresca sul lago. Il secondo blocco, situato a 800 metri dal primo, comprende una casa colonica affascinante e un edificio moderno. La casa colonica storica \u00e8 composta da due sale di ricevimento, un portico, una cucina, sette camere da letto e otto bagni. L\u2019edificio contemporaneo offre tre suite, ciascuna dotata di sala da pranzo, una o due camere da letto e uno o due bagni, oltre a un semplice portico. Sono disponibili anche altre strutture destinate a servizi e attivit\u00e0 agricole. Inoltre, il Piano di Occupazione Massima (PMA) consente la costruzione di ulteriori 4.500-6.000 metri cubi. Ideale per chi cerca tranquillit\u00e0 e bellezza naturale, l\u2019agriturismo si trova a soli 20 minuti da Saturnia e dalla costa dell\u2019Argentario, a 11 km da Capalbio e a 20 km da Manciano. La Tenuta Capalbio \u00e8 quindi il luogo ideale per una fuga immersa nella natura e nel relax. Terreni e attivit\u00e0 agricole 160 ettari: 120 sono dedicati all\u2019agricoltura e all\u2019agricoltura biologica, comprendenti 8 ettari di erba medica, 6 ettari di vigneti per la produzione di uve per il vino DOC, 18 ettari di bosco, 3 ettari di vivaio, 5 ettari di uliveti e il resto costituito da prati misti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
160-hectare organically farmed estate for sale- Capalbio, Grosseto \u2013 Tuscany REF. CAP111 The La Quercia Reale Estate, situated in the picturesque province of Grosseto, in Capalbio, covers an area of 160 hectares, of which 120 are dedicated to organic farming. Among its natural wonders are 6 hectares of vineyards producing grapes for DOC-quality wines and […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13245,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[184],"property_status":[23],"property_feature":[178,186,179,103,180,193,212,181,182,106,48,189,81,191,192,194],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[123],"property_area":[124],"class_list":["post-10927","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-prestigious-villas-and-historic-residences","property_status-for-sale","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-jacuzzi","property_feature-land","property_feature-new-building","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-sauna","property_feature-spa-gym","property_feature-terrace","property_feature-tourism-hospitality","property_feature-vineyard","property_feature-wine-cellar","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-grosseto","property_area-capalbio"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/CAP111-01.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[