Villa La Fonte \u2013 84 ettari di terreno a Volterra, Pisa \u2013 Toscana Ref. PIS186 Una strada sterrata conduce all\u2019antico casale ristrutturato in una prestigiosa residenza, con una vista libera sulle colline toscane e a pochi minuti da Volterra. Situata tra San Gimignano e Bolgheri, a circa 40 km dalla costa, la propriet\u00e0 combina bellezza paesaggistica con funzionalit\u00e0 contemporanea. Il casale, disposto su due livelli per una superficie di 980 m\u00b2, \u00e8 stato ristrutturato con gusto, mantenendo il fascino toscano, integrandolo con tecnologie all\u2019avanguardia: sistemi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, domotica, pannelli solari e ascensore che collega il piano terra al primo. Di fronte alla facciata principale, il terrazzo in travertino con la pergola si apre sul panorama e sulla piscina a sfioro con sistema a salamoia. Gli interni emanano eleganza e raffinatezza: un salotto in stile ottocentesco con cornici, un camino e ampie travi a vista; aree giorno interconnesse con volte a crociera in terracotta e pavimenti in pietra di grandi dimensioni; una cucina completamente attrezzata con isola, collegata alla zona pranzo e alla pergola esterna, che ospita un secondo angolo cottura. Le camere al piano terra, di circa 30 metri quadrati, si affacciano direttamente sul giardino; al primo piano, camere di circa 25 metri quadrati presentano soffitti alti in legno e bagni finemente arredati con finestre, lavabi doppio e sanitari a parete. Disposizione: Piano terra: ingresso con accesso all\u2019ascensore e alla scala interna; a sinistra, un soggiorno di 50 m\u00b2 con camino, una camera con forno a legna antico, un soggiorno\/studio, una sala da pranzo che si apre su una cucina con isola centrale e accesso alla pergola con angolo cottura esterno, un ripostiglio con accesso al lavanderia e alla zona servizi; dall\u2019ingresso sulla destra, un salotto con sala musica\/cinema e soggiorno\/studio, 1 bagno, uno studio\/ripostiglio, un cortile, una camera matrimoniale con armadio e bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite, lavabi separati, vasca da bagno e doccia; Primo piano: disimpegno con ascensore e salotto; sulla destra, 2 camere con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso privato tramite scala esterna; sulla sinistra, 7 camere da destinare e finire. Circoscrivendo la casa si trovano 97 ettari di terreno, tra cui un frutteto, un uliveto con circa 600 alberi, terreni agricoli, pascoli e boschi. Una sorgente naturale e piccoli laghetti privati forniscono l\u2019acqua per l\u2019irrigazione del giardino e del sistema di irrigazione a goccia dell\u2019orto. Completano l\u2019immagine un grande edificio in pietra per il deposito delle macchine agricole e di altre attrezzature, con un tetto dotato di pannelli solari. Progettata come residenza privata con azienda agricola e pronta all\u2019uso, Villa La Sorgente \u00e8 perfetta anche per l\u2019ospitalit\u00e0 di alto livello, dove stile, comfort e natura trovano un raro equilibrio nel cuore della Toscana. \u00c8 inoltre possibile ridurre significativamente la lunghezza della strada non asfaltata che conduce alla propriet\u00e0: infatti, esiste una variante pi\u00f9 breve, lunga solo 1,45 km, che richiede alcuni lavori di restauro.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Villa La Fonte \u2013 84-hectare farm in Volterra, Pisa \u2013 Tuscany Ref. PIS186 A dirt track leads you to an ancient farmhouse converted into a prestigious residence, with unobstructed views over the Tuscan hills and Volterra just a few minutes away. Situated between San Gimignano and Bolgheri, around 40 km from the coast, the property […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13319,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[178,103,193,181,182,106,209,183],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[135],"property_area":[137],"class_list":["post-10923","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-countryside","property_feature-historic-building","property_feature-land","property_feature-olive-grove","property_feature-pool","property_feature-ready-to-live","property_feature-solar-panels","property_feature-well","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-pisa","property_area-volterra"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/PIS186-16.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[