Una splendida tenuta di 40 ettari con una casa colonica, dependance e una vista mozzafiato che si estende fino alla costa della Maremma, in vendita a Magliano, Grosseto \u2013 Toscana REF. GRO179 Situata a met\u00e0 strada tra Magliano in Toscana e Scansano, nel cuore della rinomata regione del Morellino D.O.C.G., l\u2019imponente Torre dell\u2019Orologio del castello di Pereta domina il paesaggio \u2013 un gioiello che prende il nome dalla zona dei frutteti di pere storici della regione. A soli 4 km dal castello, questa imponente tenuta maremmana gode di una posizione elevata, offrendo una vista spettacolare che si estende per tutta la campagna fino al mare, distante circa 25 km. La vista si apre sul Golfo di Argentario, sulla laguna di Orbetello e sull\u2019Isola di Giglio, offrendo ogni sera tramonti indimenticabili. L\u2019accesso alla propriet\u00e0 avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri, facilmente percorribile. I 40 ettari di terreno circondano completamente la casa colonica e gli edifici agricoli, formando un\u2019unica propriet\u00e0. Il terreno comprende circa 12 ettari di bosco, 2.000 metri quadrati di vigneto, 100 olivi, mentre la restante area \u00e8 destinata all\u2019agricoltura e al pascolo. La casa padronale \u00e8 un tipico edificio in stile Maremma del tardo XIX secolo, disposta su diversi livelli e intonacata negli anni \u201970, con la sua struttura in pietra originale, cos\u00ec come i tre annessi, che offrono un totale di circa 200 metri quadrati. La propriet\u00e0 \u00e8 completata da un ampio capanno trasformato in stalla. Grazie alla sua posizione geografica, l\u2019azienda \u00e8 lontana dalle strade trafficate e non ha vicini, e non si trovano linee elettriche medie o ad alta tensione nelle vicinanze. Questa propriet\u00e0 \u00e8 ideale per chi sogna una fattoria vicino al mare e \u00e8 perfetta anche per avviare un\u2019attivit\u00e0 di agriturismo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A stunning 40-hectare farm with a farmhouse, outbuildings and breathtaking views stretching all the way to the Maremma coast, for sale in Magliano, Grosseto \u2013 Tuscany REF. GRO179 Situated halfway between Magliano in Toscana and Scansano, in the heart of the renowned Morellino D.O.C.G. region, the imposing Clock Tower of the ancient Pereta Castle dominates […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13811,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[176],"property_status":[23],"property_feature":[185,178,186,179,103,181,196,192],"property_label":[101],"property_country":[59],"property_state":[60],"property_city":[123],"property_area":[128],"class_list":["post-10900","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmhouses-and-country-houses","property_status-for-sale","property_feature-by-the-sea","property_feature-countryside","property_feature-forest","property_feature-garden","property_feature-historic-building","property_feature-olive-grove","property_feature-to-be-restored","property_feature-vineyard","property_label-alunno-immobiliare","property_country-italy","property_state-tuscany","property_city-grosseto","property_area-magliano"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"_ts_tuscansoul_mainimage":["https:\/\/tuscan-soul.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/GRO179-01.jpg"],"_ts_tuscansoul_images_raw":["[